Immobilien Seelze

Sie verfügen über eine Immobilie in Seelze, die Sie anbieten möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Seelze? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch eigenständig oder mit Beteiligung eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Des Rätsels Lösung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Seelze, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihre Eigentumswohnung oder Immobilien tatsächlich selbst zu offerieren, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Seelze abgestimmt zu haben, sollten wir uns mal unterhalten. Wir freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Seelze sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Seelze

 

Weswegen Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Seelze?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Immobilienvermittlungsergebnisse. und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Vielmehr sind es aber jene Zeitspannen davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der veranlasst, dass beispielsweise die nachfolgenden Personengruppen betreffend Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien ausschlaggebende Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieratgeber für die Ausstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Seelze

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Seelze

  • Wertanalyse der Immobilie in Seelze durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Grund von Grundstücksmarktaussagen und Bodenrichtwerten zum Immobilienobjekt
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Seelze (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Planung des Marketing zur Immobiliendistribution
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Besprechung anderer denkbarer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Seelze: Verkauf oder Vermietung?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und deutlich mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Seelze:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Seelze

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Seelze
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Integration in die aktuelle Wohngegend mittels übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Seelze herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Seelze

Mietpreisentwicklung in Seelze

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Fotos sind fundamental

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Seelze schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Seelze zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihr Immobilienobjekt nur gering zur Geltung bringt? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann sich einstellen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen lebhaften Dialog mit Ihnen aus Seelze!

Infos zu Seelze

Wichtiges zu Seelze

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler für Grundeigentum von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover sowie aus weiteren Regionen. Seelze betrachten wir als Wohnort für besonders zu empfehlen, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden diverse Details zusammengetragen haben. Seelze gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie ansprechende Ausflugpunkte.

Wichtig zu Wissen in Seelze

Seelze hat schätzungsweise 3.2397 Anwohner und zählt zum Calenberger Land und zu der Region Hannover in Niedersachsen. Seelze dehnt sich über eine 54 km² große Gesamtfläche aus und hat demnach eine Populationsdichte von 600 Einwohnern pro km². Seelze besitzt die Postleitzahl 30926 und die Vorwahlen 0511, 05137 und 05031. Die benachbarten Städte von Seelze sind: Barsinghausen, Garbsen, Gehrden, Hannover und Wunstorf. Seelze liegt unmittbelbar an der Kreuzung zwischen dem Mittellandkanal, der Leine und dem Stichkanal Hannover-Linden. Seelze besteht aus den beiden großen Stadtteilen Letter und Seelze.

Seelzes Entstehungsgeschichte blieb bislang zum größten Teil unerforscht. Die ersten aufgezeichneten Entdeckungen stammen aus dem 17. Jahrhundert. Im Jahr 1847 bekam Seelze durch den Bau der Eisenbahnstrecke von Hannover nach Minden eine eigene Haltestation. Während der Industrialisierung entfaltete sich Seelze zu einem damals essentiellen wirtschaftlichen Standort. Die erste Industrieansiedlung in Seelze begann 1900 mit dem chemischen Betrieb Eugen de Haen. Zwei Jahre später ließ sich in Seelze ein Zweigwerk der Hannoverschen Gummiwerke Excelsior nieder. Diese wurde aufgrund einer wirtschaftlichen Krise 1931 geschlossen und im Jahr 1932 niedergerissen. 1909 wurde in Seelze der Seelzer Rangierbahnhof erbaut, der zu den größten Rangierbahnhöfen zählt.

In Seelze entstand 2011 das Neubaugebiet Seelze-Süd, welches als Wohngegend sehr populär ist und einen starken Einwohnerschub mit sich zog. Wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Hannover sowie der Nähe zum Johnson Controls-, VW- und Continentalwerk entwickelte sich Seelze zu einer klassischen Pendlerstadt. Seelze ist ebenfalls mit dem Bahnnetz sowie mit dem Busliniennetz des Großraum-Verkehrs Hannover verbunden. Dies sind in erster Hinsicht optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Das größte Unternehmen in Seelze ist die Chemiefabrik der Firma Honeywell. Außerdem haben sich in den Gewerbegebieten in Letter-Süd und Lohnde diverse Unternehmen niedergelassen.

Der Ortssprecher von Seelze ist aktuell der parteilose Detlef Schallhorn. Seelzes Partnerstädte sind Schkeuditz (Sachsen), Grand-Couronne (Frankreich) und Mosina (Polen). Einen Besuch wert ist vor allem das Obentraut-Denkmal in Seelze, welches zur Ehrung des Reitergenerals Hans Michael Elias von Obentraut erbaut wurde. Er ist im Dreißigjährigen Krieg gefallen. Ebenfalls interessant sind die im 18. Jahrhundert errichtete Martinskirche und die 1913 erbaute und 1970 erweiterte Dreifaltigkeits-Kirche.

Wir sind nicht nur für Seelze Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir zusätzlich zu Seelze, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in 30926. Deswegen haben wir auch zu 30926, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengefügt.