Immobilien Schellerten

Ihnen gehört eine Immobilie in Schellerten, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie suchen ein neues Haus in Schellerten? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers realisieren möchten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Schellerten, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich umfassend mit einem Top-Makler für Schellerten beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Schellerten sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Schellerten

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Schellerten?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese quittieren Immobilienpassion maximale Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch im Nachhinein, bei denen einige andere Teilnehmer mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der darüber Sorge trägt, dass zum Beispiel die nachfolgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz klug und gewinnbringend untereinander austauschen:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Immobilienerwerbers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, bzw. Umbaumaßnahmen an dem Grundstück
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Schellerten

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Schellerten

  • Werterhebung der Immobilie in Schellerten durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festlegung der möglichen Höhe des Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Schellerten (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ausdrucksvollen Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Schellerten: Vermietung oder Verkauf?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Schellerten:

Nur bei Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Schellerten

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Schellerten
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Schellerten zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in der von Ihnen erwünschten Region in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Schellerten

Mietpreisentwicklung in Schellerten

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Fotos sind elementar

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Schellerten schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Schellerten als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Option für eine erste Wirkung Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Schellerten!

Infos zu Schellerten

Informationen zu Schellerten

Die Vielzahl der Wünsche und Kundenanfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien bekommen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der weitläufigen Gegend um Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Schellerten erachten wir als Wohn- und Lebensort für beachtenswert, weswegen wir für Sie im Folgenden diverse Details zusammengeschrieben haben. Schellerten gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Interessantes über Schellerten

In Schellerten leben ungefähr 8.057 Menschen. Diese Stadt liegt im Osten des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen. Genau dort, wo das Harzvorland in die deutsche Tiefe übergeht, also in der Hildesheimer Börde, findet man Schellerten. Außerdem besteht Schellerten nicht nur aus einer, sondern auch vielen Gemeinden. Diese sind Farmsen, Garmissen-Garbolzum, Dinklar, Bettmar, Ahstedt, Wöhle, Wendhausen, Schellerten, Ottbergen, Dingelbe Oedelum und Kemme. Auch geschichtlich kann Schellerten auf eine lange Vergangenheit zurückblicken. So fand eine erste urkundliche Nennung im Jahr 1244 statt. Dies war im Rahmen einer übergabe von drei Hufen Land mittels des Hildesheimer Bischof Konrad an den Hildesheimer Kreuzstift.

Durch gute Verkehrsanbidung mittels der B1 und B6 ist die Gemeinde sehr gut auch für auswertige Bescuher zu erreichen. Auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist in Schellerten gut durch die Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig ausgebaut. Direkt in Schellerten befindet sich kein bahnhof, aber in der Stadt Hoheneggelsen, die nicht weit von Schellerten entfernt liegt..

Nicht nur für Schellerten Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Schellerten, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Laatzen. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Laatzen, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengesucht.