Immobilien für Vadegötzen

Sie verfügen über eine Immobilie in Vardegötzen, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Vardegötzen? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch eigenständig oder mit Beteiligung eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Des Rätsels Lösung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Vardegötzen, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Eigentumswohnung oder Immobilien tatsächlich selbst zu offerieren, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für Vardegötzen abgestimmt zu haben, sollten wir uns mal unterhalten. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Vardegötzen sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Vardegötzen

 

Weswegen Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Vardegötzen?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Immobilienvermittlungsergebnisse. Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Vielmehr sind es aber jene Zeitspannen davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der überwacht, dass die nachfolgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Immobilien ausschlaggebende Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Ausstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Vardegötzen

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Vardegötzen

  • Werterkundung der Immobilie in Vardegötzen durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grund von Grundstücksmarktaussagen und Bodenrichtwerten zum Immobilienobjekt
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Vardegötzen (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Planung des Marketing zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Beratung in Bezug auf alternative Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Vardegötzen: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und deutlich mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Vardegötzen:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Vardegötzen

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Vardegötzen
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Integration in die aktuelle Wohngegend mittels übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Vardegötzen zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Vardegötzen

Mietpreisentwicklung in Vardegötzen

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Fotos sind fundamental

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Vardegötzen schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Vardegötzen zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihr Immobilienobjekt nur gering zur Geltung bringt? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann sich einstellen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen lebhaften Dialog mit Ihnen aus Vardegötzen!

Infos zu Vardegötzen

Wichtiges zu Vardegötzen

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grundeigentum von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Vardegötzen halten wir als Lebens- und Wohnort für besonders zu empfehlen, aus welchem Grund wir für Sie nachfolgend einige Informationen ermittelt haben. Vardegötzen gehört als Ortsteil zu Pattensen und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie ansprechende Ausflugpunkte.

Vardegötzen – Ein idylischer, jedoch nicht langweiliger Ort

Mit etwa 300 Bewohnern ist Vardegötzen ein Idylischer Ortsteil der Kleinstadt Pattensen in Niedersachsen, welches sich circa 7,5 Kilometer südlich von Hannover befindet. Zwischen Vardegötzen und der niedersächsischen Landeshautstadt Hannover liegen knapp 23 Kilometer. Weitere Orte in der Nähe von Vardegötzen sind Barnten, Gestorf, Schulenburg oder Jeinsen. All diese Orte können über die K201, welche durch Vardegötzen verläuft, schnell erreicht werden. Am südlichen Ortsrand von Vardegötzen fließt der Fluss Gestorfer Beeke. Der Ort war nicht immer ein Ortsteil von Pattensen, sondern wurde erst im Jahr 1974 dieser Stadt eingemeindet.

Vardegötzen bietet seinen Einwohnern eine eigene Freiwillige Feuerwehr. Des Weiteren findet hier in Vardegötzen jährlich ein Karnevalsumzug statt, welcher zahlreiche Besucher aus der Umgebung anlockt. Auch in Bezug auf Sehenswürdigkeiten gibt es einiges in Vardegötzen zu sehen. So stehen hier zahlreiche Häuser unter Denkmalschutz. Zu diesen beeindruckenden Häusern zählt auch das Wohnwirtschaftsgebäude, welches in der Göttinger Landstraße steht, oder das Hallenhaus, welches sich der Straße ‚Im Winkel 3‘ befindet.

Sind wir auch für Vardegötzen Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir alternativ zu Vardegötzen, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Sarstedt. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Sarstedt, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten analysiert.