Immobilien Schulenburg (Leine)

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Schulenburg (Leine), die Sie anbieten möchten? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Schulenburg (Leine)? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Bestreben in Eigeninitiative oder mit der Unterstützung eines fähigen Maklers umsetzen wollen. Die Antwort der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Schulenburg (Leine), dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Grund und Boden oder Immobilien wirklich selbst anzubieten, ohne sich Vorab mit einem Immobilienmakler für Schulenburg (Leine) beraten zu haben, sollten Sie sich bei uns vorstellen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Schulenburg (Leine) sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Schulenburg (Leine)

Weshalb Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Schulenburg (Leine)?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Immobilienabschlüsse in der Vermittlung dieser. Jene gute Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Darüber hinaus sind es aber jene Zeiträume und Zeitspannen im Vorfeld sowie danach, bei denen diverse weitere Teilnehmer mit in den Distributionsprozess von Immobilien eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der im Auge behält, dass die folgenden Institutionen betreffend Zeit und Aussage in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und bestmöglich miteinander korrelieren:

  • Das für Anwesen zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Aufstellung eines Energiezertifikats
  • Facharbeiter des Käufers für notwendige Ausbesserungs-, Renovierungs- oder Umbauarbeiten in der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Schulenburg (Leine)

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Schulenburg (Leine)

  • Wertprüfung der Immobilie in Schulenburg (Leine) durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von zum Beispiel Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Absprache des möglichen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Schulenburg (Leine) (ein falsch erhobener Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Anfertigung eines aussagekräftigen Exposees nebst Planung des gesamten Marketing zur Immobilienvermittlung
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Besprechung anderer denkbarer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Schulenburg (Leine): Vermietung oder Verkauf?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und einiges mehr … Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Schulenburg (Leine):

Vorteile bei Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Schulenburg (Leine)

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Schulenburg (Leine)
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Einbindung in die neue Umgebung durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Schulenburg (Leine) gerne zu Gemeinschaftsaktionen ein und leitet Sie an weitere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen erwünschten Gebiet in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Schulenburg (Leine)

Mietpreisentwicklung in Schulenburg (Leine)

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Fotos sind von hoher Relevanz

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus Schulenburg (Leine) schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Schulenburg (Leine) zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie unzureichend darstellt? Eine 2. Gelegenheit für den ersten Eindruck Ihres Anwesens kann resultieren, muss aber nicht. Kurzum, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen packenden Dialog mit Ihnen aus Schulenburg (Leine)!

Infos zu Schulenburg (Leine)

Einzelheiten zu Schulenburg (Leine)

Der Großteil der Anfragen und Kundenaufträge für den Ankauf oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover sowie aus bestimmten anderen Regionen. Schulenburg (Leine) erachten wir als Lebensort für empfehlenswert, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengefügt haben. Schulenburg (Leine) gehört als Ortsteil zu Pattensen und hat diverse Besonderheiten sowie zu empfehlende Ausflugmöglichkeiten.

Grunddaten zu Schulenburg (Leine)

Schulenburg (Leine) hat ungefähr 2397 Mitglieder und zählt als Ortsteil zu Pattensen, welches sich in Niedersachsen befindet. Das Besondere an Schulenburg ist, dass es direkt an der Leine liegt und zum einen der südlichste, zum anderen aber auch der zweitgrößte Ortsteil von Pattensen ist. In der Nähe von Schulenburg (Leine) befinden sich Orte wie Vardegötzen, Adensen, Barnten, Jeinsen oder Rössing. Selbstverständlich hat auch Schulenburg an der Leine eine Postleitzahl sowie Telefonvorwahl: Die telefonische Vorwahl von Schaumburg (Leine) lautet 05069und die PLZ ist 30982. Zu Pattensen eingemeindet wurde Schulenburg im März 1974.

Historisch betrachtet, hat Schulenburg (Leine) eine Menge interessante Fakten vorzuweisen:In der Vergangenheit wurden in Schulenburg an der Leine mehrere Grabungen durchgeführt. Dabei entdeckten Historiker zahlreiche Funde, welche darauf hindeuten, dass die Gegend um das heutige Schulenburg bereits in der Steinzeit besiedelt wurde. Obwohl eine Kapelle in Schulenburg zum ersten Mal im Jahr 1282 in urkundlich erwähnt wurde, wurde Schulenburg an der Leine selbst erst im Jahr 1298 als eine Siedlung einer Urkunde erwähnt. Noch heute ist die Sandsteinbrücke über der Leine, welche 1751 erbaut wurde, ein großer Stolz der Stadt Schulenburg. Des Weiteren spielen die Feste Calenberg in Schulenburg (Leine) eine große Rolle. Diese Feste dienten damals den welfischen Herzögen als Residenz. Noch bis heute können die Einwohner und Touristen von Schulenburg an der Leine die Ruine dieser Feste sehen. Ende des 13. Jahrhunderts wurde unter Herzog Otto dem Strengen eine Burg errichtet, welche als Schutz vor den Bischöfen von Hildesheim dienen sollte. Diese Burg wurde jedoch im Dreißigjährigen Krieg zerstört. Eine Burg, die bis heute noch erhalten geblieben ist, ist die Marienburg, welche sich in Pattensen, in der Nähe von Schulenburg (Leine) befindet. Diese Burg wurde zwischen den Jahren 1857 und 1867 gebaut und war der Frau von König Georg V gewidmet. Dieser verdankt die Burg auch ihren Namen.

Erwähnenswert sind auch die Goldlunulae, welche 1911 während einer Rodung eines Waldstückes in Schulenburg entdeckt wurden. Das Besondere daran ist, dass diese sowohl deutschlandweit als auch europaweit zu den wenigen Lunuaen gehören, welche gefunden wurden. Forscher vermuten, dass diese Goldlunulae in Schulenburg aus Irland stammen mussten, welches aufgrund der vermehrten Funde, als Herstellungsort gilt. Noch bis heute ist unklar, ob es sich bei dem Fund in Schulenburg um einen Opferfund oder einen Grabfund handelt. Bestaunt werden können die Lunulae im Provinzialmuseum Hannover, in dessen Besitz sich die Entdeckung heute befindet.

Nicht nur für Schulenburg (Leine) Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für das ganze Umland ist, sind wir zusätzlich zu Schulenburg (Leine), auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Vardegötzen. Deswegen haben wir auch zu Vardegötzen, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie interessante Fakten ermittelt.