Immobilien in 30982 Pattensen

Sie besitzen eine Immobilie in 30982, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in 30982? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in 30982, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für 30982 unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus 30982 sind unser Aushängeschild!

Immobilien 30982

Warum Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in 30982?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in den Prozess der Immobiliendistribution involviert sind.

Der Makler für Immobilien von Immobilienpassion ist hierbei der wichtigste Vermittler, der dafür sorgt, dass zum Beispiel die folgenden Gruppen beziehungsweise Institutionen betreffend Zeit sowie Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grund und Boden originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus 30982

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für 30982

  • Wertprüfung der Immobilie in 30982 durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus 30982 (ein nicht richtig gesetzter Verkaufspreis kann viele Nachteile haben!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Erörterung der Relevanz anderer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus 30982: Vermietung oder Verkauf?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in 30982:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus 30982

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in 30982
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus 30982 zu Gemeinschaftsgeschäften ein und verbindet Sie an dritte Makler für Immobilien,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in 30982

Mietpreisentwicklung in 30982

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Fotos sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus 30982 schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus 30982 zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus 30982!

Infos zu 30982

Details zu 30982

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für den Kauf oder Verkauf von Immobilien erhalten die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover und darüber hinaus. 30982 finden wir als Lebensort besonders ideal, weshalb wir für Sie nachfolgend einige Informationen zusammengefügt haben. 30982 gehört als PLZ zu Pattensen und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Geografische und historische Fakten zu 30982

Die Stadt Pattensen mit der PLZ 30982 hat ungefähr 13880 Mitglieder und ist eine kleine Stadt, welche sich südlich von Hannover, der Landeshauptstadt von Niedersachsen befindet. Mit der Postleitzahl 30982 zählt die Stadt zum Calenberger Land und ist mit ca. 70 km² die kleinste Gemeinde in der Region Hannover. Wie die PLZ 30982 vermuten lässt, sind angrenzende Städte Springe, Sarstedt, Nordstemmen, Hemminden sowie Laatzen.

Noch heute wird mit der postalische Leitzahl 30982 eine Gemeinde umfasst, welche eine interessante historische Vergangenheit aufweist, denn das heutige Gebiet von 30982 wurde in der Anfangszeit noch von den Cheruskern und später Sachsen besiedelt. Aus dieser Zeit stammt auch Stammeseinrichtung des Graugrafen, welchen 30982 somit bereits vor langer Zeit erhalten hat. Auf dem Schulenberger Berg im Süden von 30982 können sowohl Einwohner als auch Touristen noch heute den erhalten gebliebenen Wall eines alten Befestigungswerks besichtigen. Diese Befestigung diente den früheren Anwohnern höchstwahrscheinlich als Fluchtort vor den Römern und Franken. Schon im 9. Jahrhundert hatte man in 30982 eine Urpfarrei gegründet. Historiker haben auch herausgefunden, dass sich dort, wo sich heute die aus dem 12. bzw. 13. Jahrhundert stammende St.-Georgs-Kirche befindet, bereits im 9. Jahrhundert sich ein Gebäude befunden hat. Zu erwähnen ist auch, dass obwohl die Stadtteile Hüpede, Thiedenwiese, Oerie und Vardegötzen von 30982 bereits im 11. Jhd. in einer Urkunde genannt wurden, 30982 selbst jedoch erst im zwei Jahrhunderte später die vollwertigen Stadtrechte erhalten hatte. Jedoch war 30982 bereits zu dieser Zeit ein sehr wichtiger Handelsort mit guten Handelswegen.

Heute dominiert in 30982 aus ökonomischer Sicht die Agrarwirtschaft. Diese Tatsache lässt sich leicht erklären, denn die Calenberger Lössbörde, zu dem auch die Gemeinde mit der PLZ 30982 zählt, ist besonders fruchtbar.Aus diesem Grund müssen viele Bewohner von Pattensen 30982, sofern sie nicht in der Landwirtschaft tätig sind, berufsbedingt, täglich nach Hannover pendeln.

Doch 30982 bietet nicht nur nährhaften Boden für die Landwirtschaft und interessante historische Fakten, sondern auch sehenswerte Bauwerke. Eines davon ist das Schloss Marienburg, welches 1866 errichtet wurde. Damals diente es der Frau des Königs Georg V. von Hannover als Sommerresidenz. Heute zieht es zahlreiche Touristen nach 30982.

Nicht nur für 30982 Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir ergänzend zu 30982, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Hüpede. Daher haben wir auch zu Hüpede, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie wichtige Informationen ermittelt.