Immobilien in Oststadt

Ihnen gehört eine Immobilie in Oststadt, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie suchen ein neues Haus in Oststadt? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines fähigen Maklers umsetzen wollen. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Oststadt, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihr Anwesen oder Immobilien wirklich allein zu vertreiben, ohne sich Vorab mit einem Immobilienmakler für Oststadt besprochen zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Oststadt sind unser Aushängeschild!

Immobilien Oststadt

 

Wieso Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Oststadt?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte im Vorfeld sowie danach, bei denen diverse weitere Teilnehmer mit in den Vermittlungsprozess von Immobilien involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der darüber Sorge trägt, dass zum Beispiel die nachfolgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Wohnungen intelligent und bestmöglich miteinander korrelieren:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Facharbeiter des Käufers für notwendige Ausbesserungs-, Renovierungs- oder Umbauarbeiten in der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Oststadt

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Oststadt

  • Werterhebung der Immobilie in Oststadt durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Absprache des möglichen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Oststadt (ein falsch gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Anfertigung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Erörterung der Relevanz anderer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Oststadt: Vermietung oder Verkauf?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Oststadt:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Oststadt

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Oststadt
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Oststadt gerne zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und übermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in dem von Ihnen erwünschten Gebiet in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Oststadt

Mietpreisentwicklung in Oststadt

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Bilder sind essentiell

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Oststadt schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Oststadt als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine 2. Gelegenheit für den ersten Eindruck Ihres Anwesens kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Oststadt!

Infos zu Oststadt

Infos zu Oststadt

Der Großteil der Anfragen und Kundenaufträge für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien empfangen die Makler von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover und aus weiteren Regionen. Oststadt erachten wir als Lebensort für sehr gut, weshalb wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengeschrieben haben. Oststadt gehört als Stadtteil zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Wissenswertes zu Oststadt

Oststadt hat ungefähr 14.000 Bürger und ist dem 1. Stadtbezirk Mitte in Hannover angehörig. Zum 10,72 Quadratkilometer und 35.088 Bewohner umfassenden Stadtbezirk gehören ferner Hannover Mitte, Hannover Calenberger Neustadt sowie Hannover Zoo. Oststadt liegt im Uhrzeigersinn an diese Stadtteile grenzend: List, Zoo, Bult, Südstadt und Mitte.Darüber hinaus wird die Oststadt von der Hamburger Alle, Celler Straße, Wedekindstraße und der Eilenriede umschlossen. In dem Stadtbezirks Mitte ist Oststadt der Stadtteil mit der größtenBewohneranzahl. Auch in Bezug auf die Geschichte und besonders im Zuge des Zweiten Weltkriegs , gibt es viel zur Oststadt zu berichten, da diese durch abgeworfene Bomben auf Hannover zu sehr großen Teilen stark beschädigt worden ist. Im Westen der Oststadt sind Wohnmöglichkeiten zur Miete charakteristisch für die Oststadt, da sie noch aus den 50er Jahren stammen. Oststadt entstand etwa im 19. und 20. Jahrhundert und war in seiner Startzeit noch ein eigenständiges Gebiet von Siedlern. Aus dieser Zeit resultieren viele Villen, die sich im Bereich der Eilenriede hin befinden. Weitere geschichtliche Geschichten aus dieser Epoche erzählen die neugotischen Backsteinbauten der Apostelkirche sowie der Dreifaltigkeitskirche.

Die Lister Meile zieht sich entlang der Oststadt, vom HBF zum Lister Platz. Entlang der Straße befindet sich das Kulturzentrum Pavillon, ein Konzertraum für Veranstaltungen, eine Stadtteilbibliothek sowie auch eine Theaterwerkstatt. Ferner haben sich hier diverse Restaurants und Cafés angesiedelt. In Bezug auf die Infrastrukturelle Anbindung hat die Oststadt eine der verkehrsreichsten Straßen nämlich die 1Kilometer lange Bödekerstraße. In Oststadt finden kontinuierlich Konzerte und Feste statt. Aufgrund ihrer sehr idealen Lage in Innenstadtnähe ist die Oststadt als Wohnort sehr bevorzugt. Bis Anfang 2008 hatte die Musikschule der Stadt Hannover ihren Standort in der denkmalgeschützten Villa Seligmann des früheren Direktors der Continental AG Siegmund Seligmann, inzwischen liegt der Sitz aber in der Villa das Europäische Zentrum für jüdische Musik.

Nicht nur für Oststadt Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir ergänzend zu Oststadt, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Ricklingen. Daher haben wir auch zu Ricklingen, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie wichtige Informationen zusammengesucht.