Immobilien in Ohlendorf

Sie besitzen eine Immobilie in Ohlendorf, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Ohlendorf? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers realisieren möchten. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Ohlendorf, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich umfassend mit einem Top-Makler für Ohlendorf unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Ohlendorf sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Ohlendorf

 

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Ohlendorf?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese quittieren Immobilienpassion maximale Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor und auch im Nachhinein, bei denen einige andere Teilnehmer mit in den Immobilienvermittlungsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der eigentliche Repräsentant, der dafür sorgt, dass zum Beispiel die folgenden Organisationen hinsichtlich Zeit und Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien klug und gewinnbringend untereinander austauschen:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Immobilienerwerbers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, bzw. Umbaumaßnahmen an dem Grundstück
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Ohlendorf

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Ohlendorf

  • Wertprüfung der Immobilie in Ohlendorf durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festlegung der möglichen Höhe des Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Ohlendorf (ein falsch gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ausdrucksvollen Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Ohlendorf: Vermietung oder Verkauf?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Ohlendorf:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Ohlendorf

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Ohlendorf
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Ohlendorf herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in der von Ihnen erwünschten Region in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Ohlendorf

Mietpreisentwicklung in Ohlendorf

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Fotos sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus Ohlendorf schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Ohlendorf zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine zweite Option für eine erste Wirkung Ihrer Immobilie kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Ohlendorf!

Infos zu Ohlendorf

Details zu Ohlendorf

Die Vielzahl der Wünsche und Kundenanfragen für den Kauf oder Verkauf von Immobilien erhalten die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der weitläufigen Gegend um Hannover sowie darüber hinaus. Ohlendorf erachten wir als Wohn- und Lebensort für besonders ideal, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengefügt haben. Ohlendorf gehört als Stadt zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Interessantes zu Ohlendorf

Ohlendorf ist ein kleiner Stadtteil der Stadt Hemmingen in der Region Hannover. Insgesamt zählt die Ortschaft an die 275 Anwohner und grenzt an die Orte Arnum und Hiddestorf, welche ebenfalls beide zu der Stadt Hemmingen gehören.

Besonders an Ohlendorf sind die Hofstellen. Seit dem Jahre 1585 bestehen 6 Hofstellen, die noch heute vorzufinden sind und sich innerhalb der letzten knapp 425 Jahre kaum verändert haben.

Geschichtlich hat Ohlendorf jedoch noch weiteres zu bieten. So wird der Stadtteil im Jahre 1185 erstmalig in einem Dokument genannt. Da jedoch mehrere germanische Siedlungen in der Umgebung lagen gehen Forscher davon aus, dass Ohlendorf bereits weitaus früher besiedelt war. Vermutlich von Sachsen.

Nicht nur für Ohlendorf Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr persönlicher Makler für die ganze Region ist, sind wir neben Ohlendorf, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Wilkenburg. Deshalb haben wir auch zu Wilkenburg, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang ermittelt.