Immobilien Nordstemmen

Sie besitzen eine Immobilie in Nordstemmen, die Sie anbieten möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Nordstemmen? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Nordstemmen, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Nordstemmen unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Nordstemmen sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Nordstemmen

Warum Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Nordstemmen?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Distributionsprozess von Immobilien eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist in diesem Zusammenhang der primäre Mittelsmann, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Personengruppen bzw. Organisationen hinsichtlich Zeit und Aussage in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Nordstemmen

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Nordstemmen

  • Wertermittlung der Immobilie in Nordstemmen durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Nordstemmen (ein falsch erhobener Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Nordstemmen: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Nordstemmen:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Nordstemmen

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Nordstemmen
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Nordstemmen gerne zu Gemeinschaftsaktionen ein und leitet Sie an weitere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Nordstemmen

Mietpreisentwicklung in Nordstemmen

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Fotos sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Nordstemmen schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Nordstemmen zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Nordstemmen!

Infos zu Nordstemmen

Details zu Nordstemmen

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den Kauf oder Verkauf von Immobilien erhalten die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover sowie aus bestimmten anderen Regionen. Nordstemmen betrachten wir als Lebensort für besonders ideal, weshalb wir für Sie nachfolgend einige Informationen recherchiert haben. Nordstemmen gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Weitere Informationen

Geografisch befindet sich Nordstemmen in der Region von Hannover, welche die Landeshauptstadt von Niedersachsen ist. Des Weiteren liegt Nordstemmen im Landkreis Hildesheim und lässt sich westlich dieser Stadt finden. Durch Nordstemmen fließt ebenfalls die Leine, die auch gleichzeitig durch Hannover verläuft. Gleichzeitig befindet sich die Stadt im Süden der Norddeutschen Tiefebene, nordwestlich des Hildesheimer Waldes und somit auch nahe der Einmündung der Haller in die Leine. Ebenfalls haben Sie als Besucher von Nordstemmen die Möglichkeit, das nahegelegene Schloss Marienburg zu besuchen. Nordstemmen teilt sich außerdem in folgenden Gemeinden eine Grenze: Hildesheim, Springe, Gronau, Pattensen, Giesen, Elze sowie Sarstedt. Momentan hat Nordstemmen ungefähr 12042 Bewohner.

Wirtschaftlich zeichnet sich Nordstemmen vor allem durch die Zuckerfabrik der Nordzucker AG aus, die auch gleichzeitig der größte Arbeitgeber im Umkreis ist. Dieser Betrieb war bis 2003 ein Teil der Union-Zucker Südhannover GmbH. Außerdem befindet sich in Nordstemmen auch das Hauptlager Deutschlands zweitgrößten Exporteurs von Fair-Trade-Produkten. Dies ist die El Puente GmbH. Zusätzlich ist die „Nordstemmer Zuckerrübe“ seit dem Jahr 2003 ein Preis für Kinderbücher, der jährlich von der Grundschule Nordstemmen vergeben wird. Hierbei haben die Kinder der Grundschule das Amt der Jury inne.

Wir sind nicht nur für Nordstemmen Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir zusätzlich zu Nordstemmen, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Schellerten. Deswegen haben wir auch zu Schellerten, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie interessante Fakten recherchiert.