Immobilien in Ingeln-Oesselse

Ihnen gehört eine Immobilie in Ingeln-Oesselse, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Ingeln-Oesselse? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Ingeln-Oesselse, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Ingeln-Oesselse beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Ingeln-Oesselse sind unser Aushängeschild!

Immobilien Ingeln-Oesselse

 

Wieso Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Ingeln-Oesselse?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Vermittlungsprozess von Immobilien involviert sind.

Der Makler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Mittler, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Menschengruppen bzw. Einrichtungen in puncto Zeit und Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Wohnungen intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Ingeln-Oesselse

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Ingeln-Oesselse

  • Wertanalyse der Immobilie in Ingeln-Oesselse durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Ingeln-Oesselse (ein falsch gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Erörterung der Relevanz anderer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Ingeln-Oesselse: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Ingeln-Oesselse:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Ingeln-Oesselse

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Ingeln-Oesselse
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Ingeln-Oesselse gerne zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und übermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Ingeln-Oesselse

Mietpreisentwicklung in Ingeln-Oesselse

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Ingeln-Oesselse schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Ingeln-Oesselse zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Ingeln-Oesselse!

Infos zu Ingeln-Oesselse

Informationen zu Ingeln-Oesselse

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den An- oder Verkauf von Immobilien empfangen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und aus weiteren Regionen. Ingeln-Oesselse betrachten wir als Lebensort für beachtenswert, weswegen wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengetragen haben. Ingeln-Oesselse gehört als Stadt zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wissenswertes zu Ingeln-Oesselse

Ingeln-Oesselse hat ungefähr 3900 Anwohner und ist eine Ortschaft, die zu der Stadt Laatzen dazugehört. Ingeln-Oesselse liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und misst an seinem höchsten Punkt 94 m über NN. Aufgrund der Zugehörigkeit zu Laatzen, besitzt der Ort die Vorwahl 05102 sowie die Postleitzahl 30880. Außerdem liegt Ingeln-Oesselse 20 km in südöstlicher Richtung von Hannover entfernt. Die beiden Gemeinden Ingeln und Oesselse schlossen sich am 1. März 1974 zusammen, was den neuen Ort Ingeln-Oesselse ergab. Vorher gehörten die zwei Gemeinden zum Landkreis Hildesheim-Marienburg. Abgesehen von diversen Feldern, liegen weiterhin um Ingeln-Oesselse Rethen und die Leine-Masch sowie Gleidingen.

In einem Dokument wurde Ingeln erstmals in 1162 vermerkt und war derzeit noch ein Teil von Ostfalen. Anschließend wurde Ingeln der Grundherrschaft des Michaelisklosters (Hildesheim) übergeben. Das Wappen von Ingeln zeigt drei Eichen, die an das untergegangene Dorf Delm anlehnen, welches zu Zeiten des 15. Jahrhunderts unterging. An dem früheren Standpunkt von Delm stehen heute drei Eichen. Dem untergegangenen Dorf Bokum wird ebenfalls angedacht mit einem Denkmal, welches im Norden von Ingeln steht. Am Anfang des 20. Jahrhunderts war Ingeln noch der Wohnraum von etwa 300 Menschen.

Ingeln-Oesselse war bis Mitte des 20. Jahrhunderts ein stark landwirtschaftliches geprägtes Dorf, in der Zwischenzeit entwickelte es sich jedoch zu einem elementaren Wohnort für Pendler, wegen der unmittelbaren Nähe zum Messegelände Hannover. Noch heute gibt es dort Ackerbaubetriebe, die primär Getreide und Zuckerrüben anbauen.

Heinrich Hennies (CDU) ist derzeitig Ortsbürgermeister von Ingeln-Oesselse. In dem Ort steht die St.-Nicolai-Kirche, welche zwischen 1836 und 1837 neu erbaut wurde. Wegen ihrer Baufälligkeit wurde die Kirche 2004 zwischenzeitlich geschlossen, allerdings nach ihrer umfangreichen Sanierung wieder neueröffnet.

Wir sind nicht nur für Ingeln-Oesselse Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir ergänzend zu Ingeln-Oesselse, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Rethen (Leine). Daher haben wir auch zu Rethen (Leine), als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie wichtige Informationen zusammengefügt.