Immobilien Himmelsthür

Sie besitzen eine Immobilie in Himmelsthür, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Himmelsthür? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Himmelsthür, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Himmelsthür unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Himmelsthür sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Himmelsthür

 

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Himmelsthür?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Personengruppen betreffend Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Himmelsthür

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Himmelsthür

  • Wertermittlung der Immobilie in Himmelsthür durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Himmelsthür (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Himmelsthür: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Himmelsthür:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Himmelsthür

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Himmelsthür
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Himmelsthür herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Himmelsthür

Mietpreisentwicklung in Himmelsthür

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Bilder sind von hoher Relevanz

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Himmelsthür schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Himmelsthür zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Himmelsthür!

Infos zu Himmelsthür

Wissenswertes zu Himmelsthür

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und aus diversen anderen Gebieten. Himmelsthür betrachten wir als Wohnort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie nachfolgend einige Informationen recherchiert haben. Himmelsthür gehört als Stadtteil zu Hildesheim und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Was Sie über Himmelsthür wissen sollten

Der zur Stadt Hildesheim gehörende Ortsteil Himmelsthür hat ungefähr 6704 Bewohner und liegt westlich vom Fluss Innerste, welcher Hildesheim durchfließt. Des Weiteren liegt Himmelsthür genau zwischen dem Gallberg im Norden und dem Giesener Berg im Süden. Außerdem grenzt der Ortsteil Himmelsthür an die Orte Giesen, Sorsum, dem Hildesheimer Stadtteil Moritzberg sowie an Steuerwald.

Erstmals urkundlich wird Himmelsthür unter dem Ortsnamen ‚Hemesthesdoron‘ genannt. Der Name leitet sich von den zahlreichen Hofstellen ab, die in diesem Gebiet ansässig waren. Auf diese Weise wurden die Höfe im Laufe der Jahre um benachbarte Klöster erweitert und ausgebaut. Das Klostergut diente während des Zweiten Weltkriegs als Vorratslager der Wehrmacht. Aufgrund dessen wurde auch Himmelsthür Opfer zahlreicher Luftangriffe und nahezu vollkommen zerstört. Im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform wurde Himmelsthür am 1. März 1974 nach Hildesheim eingemeindet.

Seit über drei Jahrzehnten ist Himmelsthür für sein außergewöhnliches Postamt berühmtberüchtigt. Das ‚HImmliche Postam‘ war deutschlandweit das erste Weihnachtspostamt, in der die Briefe an den Weihnachtsmann in Himmelsthür adressierten Weihnachtsbriefe beantwortet wurden. Auch heute noch können Kinder an den Weihnachtsmann schreiben, Auch wenn die Poststelle in Himmelsthür mittlerweile von der Deutschen Post geschlossen wurde, so werden die Weihnachtsbriefe dennoch beantwortet.

Wir sind nicht nur für Himmelsthür Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir alternativ zu Himmelsthür, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Itzum-Marienburg. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Itzum-Marienburg, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten recherchiert.