Immobilien aus Achtum

Ihnen gehört eine Immobilie in Achtum, die Sie veräußern möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Achtum? Dann müssen Sie für sich eine Entscheidung treffen, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien brauchen oder nicht, ist durch die Verfügbarkeit der finanziellen Mittel bedingt. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Achtum, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über den Punkt der Vermittlung von Objekten unterhalten und beraten haben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für Achtum beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf eine aufschlussreiche Unterhaltung zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Achtum sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Achtum

 

Wieso Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Achtum?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Gegebenheit ohne Probleme und schnell zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Menge freudiger Rückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent der Immobilie miteinander beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich festhalten. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in den Prozess der Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Botschaft in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie erfasst ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ansprechende Aufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Achtum

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Achtum

  • Wertanalyse der Immobilie in Achtum durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und marktgerechte Wertprüfung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Achtum (ein schlecht gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Entwicklung von Videos zu Immobilien sowie eines perfekten virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Abklärung alternativer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Achtum: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten sowie „Anhang von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Achtum:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Achtum

  • Wir sagen, was wir machen und wir machen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Achtum
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Entscheidungsprozesse und rationelle Abläufe
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Achtum zu Partnergeschäften ein und übermittelt Sie an andere Makler,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Achtum

Mietpreisentwicklung in Achtum

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Fotos sind elementar

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Achtum schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Achtum zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welches Gewicht hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Aussagekraft, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion begrüßen einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Achtum!

Infos zu Achtum

Informationen zu Achtum

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover. Achtum finden wir als Wohn- und Lebensort beachtenswert, weswegen wir für Sie im Anschluss einige Details zusammengetragen haben. Achtum gehört als Stadtteil zu Hildesheim und hat viele Highligths sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wichtiges zu Achtum

Achtum hat als hildesheimer Stadtteil ca. 1185 Einwohner und befindet sich östlich von Hildesheim sowie nördlich von der B6. Ebenfalls zum Stadtteil Achtum gehört Uppen, das sich ebenfalls an der B6 befindet und daher optimal mit dem Auto erreicht werden kann.

Ursprünglich war Achtum zu Zeiten seiner Entstehung ein sogenanntes Haufendorf, d.h. eine unsymmetrische und unregelmäßige Gebäudeansammlung verschiedener Höfe, die sich zu einem Dorf formatierten. Erstmals in einer Urkunde wurde Achtum im Jahre 1173 erwähnt. In der Urkunde wurde niedergeschrieben, dass der Zehnt des Haufendorfes durch den Bischof Adelog an das Kloster Godehard überreicht wurde. Achtum hat einige historische Gebäude vorzuweisen, die bis heute in einem relativ guten Zustand sind. Sehenswert sind unter anderem die St.-Martins-Kirche und das Pfarrhaus. Diese stechen vor allem durch ihre einzigartigen Schablonenmalereien an den Wänden und der Holzdecke hervor.

Wir sind nicht nur für Achtum Ihr individueller Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr individueller Makler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zuzüglich zu Achtum, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Bavenstedt. Infolgedessen haben wir auch zu Bavenstedt, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang zusammengefügt.