Immobilien in Wettbergen

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Wettbergen, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie hätten gern ein Eigenheim in Wettbergen? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser bezieht sich in erster Linie auf den veranschlagten Kaufpreis der Immobilien in Wettbergen, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit nicht wenigen Freunden und Bekannten über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Wettbergen besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Thema Immobilienvermarktung. Klicken Sie doch auch mal auf unsere Referenzen – begeisterte Kunden aus Wettbergen sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Wettbergen

Weshalb Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Wettbergen?

Würden Sie Immobilienpassion als professionellen Makler für die Distribution von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, begründet unser Ziel, auch ferner auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie nur auf das zeitliche Fenster beschränkt, bei dem der Verkäufer und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in den Immobilienvermittlungsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der eigentliche Repräsentant, der anordnet, dass zum Beispiel die folgenden Organisationen hinsichtlich Zeit und Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bezüglich der Liegenschaftskarte der aktuellen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Experten für die hochwertige grafische Gestaltung von Grundrissen
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Alternative für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Wettbergen

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Wettbergen

  • Wertuntersuchung der Immobilie in Wettbergen durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Wettbergen (ein falsch gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen samt Garten
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Wettbergen: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effiziente Vertragsgespräche mit Käufern sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Wettbergen:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Wettbergen

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Wettbergen
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem Kommunikationsträger mit Mehrwert
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Wettbergen herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Wettbergen

Mietpreisentwicklung in Wettbergen

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Fotos sind bedeutend

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Möglicherweise haben Sie aus Wettbergen schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Wettbergen als erstes auf das Textfeld zur Immobilie oder auf das Foto im Aushang? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in optimaler Qualität zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Hochwertige Bilder zu fertigen ist nur eine von vielen Fähigkeiten von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Wettbergen!

Infos zu Wettbergen

Näheres zu Wettbergen

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers sowie darüber hinaus. Wettbergen finden wir als Wohnort sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden diverse Details zusammengesucht haben. Wettbergen gehört als Stadtteil zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wissenswertes zu Wettbergen

Wettbergen hat knapp 13.000 Einwohner und liegt an Mühlenberg und Oberricklingen angrenzend. Gemeinsam mit Hannover Bornum, Hannover Mühlenberg, Hannover Ricklingen und Hannover Oberrickligen repräsentiert Wettbergen den neunten Stadtbezirk der Landeshauptstadt Niedersachsens. Dieser umfasst eine Gesamtfläche von 14,73 Quadratkilometern und hat genau 43.378 Bewohner in seinem Bereich. Historisch betrachtet wird Wettbergen erstmalig im Jahre 1055 urkundlich benannt. Der Name ist aus dem altsächsischen Word „Hvat“ entnommen und kann mit „Ortschaft am steilen Hang“ übersetzt werden. Am 1. März 1974 wurde Wettbergen in Hannover integriert. Der frühere Ortskern wird von der Hamelner Chaussee (B217) unterbrochen. Dieser ist in seiner ursprünglichen dörflich geprägten Form bis in die Gegenwart erhalten geblieben. Der Ortskern von Wettbergen bildet hierbei einen konträren Punkt zum Neubaugebiet Wettbergen-West. In dem Neubaugebiet wurde in den Achtzigern und Neunzigern ein Wohnviertel mit vielen Einfamilien- und Reihenhäusern errichtet und sollte ursprünglich für eine Erweiterung des Stadtteils Mühlenberg gebraucht werden. Dieser Plan wurde jedoch aufgrund der geringen Nachfrage an Großwohnsiedlungen ad acta gelegt. Außerdem befinden sich in Wettbergen die Freiwillige Feuerwehr Wettbergen sowie der Fußballverein TuS Wettbergen, welcher in der Bezirksliga Hannover beheimatet ist. Wettbergen weist eine gute Anbindung an das hannoversche Nahverkehrssystem auf. Täglich fahren kontinuierlich Straßenbahnen sowie Buslinien durch Wettbergen und führen ins Zentrum Hannovers sowie in die anderen hannoverschen Stadtteile.

Sind wir auch für Wettbergen Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr persönlicher Makler für das ganze Umland ist, sind wir neben Wettbergen, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Wülfel. Deshalb haben wir auch zu Wülfel, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang zusammengetragen.