Immobilien in Waldheim

Ihnen gehört eine Immobilie in Waldheim, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie suchen ein neues Haus in Waldheim? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Waldheim, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für Waldheim beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Waldheim sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Waldheim

 

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Waldheim?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der im Zentrum stehende Vertreter, der darüber Sorge trägt, dass zum Beispiel die nachfolgenden Einrichtungen beziehungsweise Personengruppen in puncto Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Waldheim

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Waldheim

  • Werterhebung der Immobilie in Waldheim durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Waldheim (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Waldheim: Vermietung oder Verkauf?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Waldheim:

Nur bei Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Waldheim

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Waldheim
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Waldheim zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Waldheim

Mietpreisentwicklung in Waldheim

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Waldheim schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Waldheim als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Waldheim!

Infos zu Waldheim

Informationen zu Waldheim

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Waldheim finden wir als Lebensort beachtenswert, weswegen wir für Sie nachfolgend einige Informationen zusammengeschrieben haben. Waldheim gehört als Stadtteil zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wichtiges von Belang zu Waldheim

Waldheim verfügt ungefähr über 1.800 Menschen die in diesem Stadtteil leben und befindet sich südlich der Landeshauptstadt. Waldhausen, Döhren, Seelhorst, Bult, Kleefeld und Kirchrode. Waldheim befinden sich ferner am Rand der nordwestlichen Eilenriede. Waldheim gehört zum achten Stadtbezirk in Hannover. Der Stadtbezirk umfasst eine Fläche von 16,51 km² und hat in Summe knapp 34.000 Bewohner. Geschichtlich von nicht unwesentlicher Relevanz wird Waldheim ungefähr um 1900 eine Kolonie des Beamten-Wohnungsvereins. Waldheim gilt mit seinen Einfamilienhäusern aus den Fünfzigern sowie Siebzigern, welche zum Teil über eine gute Altbausubstanz verfügen, als bevorzugtes Wohngebiet und ist bei den Hannoveranern sehr angesehen. Das Wohnviertel macht lediglich einen kleinen Anteil von Waldheim aus, da allein 50 Prozent von der Eilenriede in Anspruch genommen werden. Im Nordosten von Waldheim befinden sich dagegen Kleingärten. Waldheim hat 3 Bushaltestellen, die von den Buslinien 128 und 134 kontinuierlich angefahren werden.

Nicht nur für Waldheim Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Waldheim, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Wettbergen. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Wettbergen, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengesucht.