Immobilien in Waldhausen

Sie besitzen eine Immobilie in Waldhausen, die Sie anbieten möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Waldhausen? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Waldhausen, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Waldhausen unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Waldhausen sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Waldhausen

 

Warum Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Waldhausen?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Distributionsprozess von Immobilien eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Aussage in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Waldhausen

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Waldhausen

  • Wertermittlung der Immobilie in Waldhausen durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Waldhausen (ein falsch erhobener Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Waldhausen: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Waldhausen:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Waldhausen

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Waldhausen
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Waldhausen gerne zu Gemeinschaftsaktionen ein und leitet Sie an weitere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Waldhausen

Mietpreisentwicklung in Waldhausen

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Fotos sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Waldhausen schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Waldhausen zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Waldhausen!

Infos zu Waldhausen

Details zu Waldhausen

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Kauf oder Verkauf von Immobilien erhalten die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover sowie aus bestimmten anderen Regionen. Waldhausen betrachten wir als Wohnort für besonders ideal, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten recherchiert haben. Waldhausen gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wissenswertes zu Waldhausen

Waldhausen hat ca. 2.200 Einwohner und ist demStadtbezirk Döhren-Wülfel, dem achten Bezirk in Hannover angehörig. Ebenfalls dazu gehören die Stadtteile Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldheim und Wülfel. Waldhausen liegt direkt an Bult, Südstadt und Döhren angrenzend und weist in Summe eine Fläche von 16,51 km² als Bezirk auf. Geografisch betrachtet befindet sich Waldhausen zwischen Maschsee und Eilenriede und ist durch seine besondere Lage ein sehr gefragter Stadtteil der Landeshauptstadt. Zudem prägen villenartige Einfamilienhäuser im Altbaustil den Stadtteil und spricht insbesondere die gehobene Gesellschaft an. Waldhausen zählt zu den teuersten und renommiertesten Wohngegenden Hannovers. Waldhausen ist mit den Straßenbahnlinien 1, 2 und 8 an den öffentlichen Nahverkehr optimal angebunden. Somit können die anderen Stadtteile binnen weniger Minuten angefahren werden.

Trotz vieler Beschwerden von besorgten Anwohnern wurde im Jahr 1971 die schlossartige Villa Willmer, welche im Volksmund auch unter dem Namen Tränenburg bekannt ist, abgerissen. Die aus Ziegeln bebaute Villa befand sich im Besitz der Familie Willmer, der eine Ziegelei gehörte. Auf dem nun freien Grundstück sowie dem nahegelegenen Park wurden anschließend Wohnbauten mit Eigentumswohnungen errichtet. Seit 1954 steht im Stadtteil Waldhausen die Timotheuskirche. Waldhausen ist außerdem bekannt für seine berühmten Anwohner. Unter anderem leben der frühere Bundeskanzler Gerhard Schröder und der ehemalige Bundespräsident Christian Wulff in Waldhausen.

Wir sind nicht nur für Waldhausen Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir zusätzlich zu Waldhausen, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Waldheim. Deswegen haben wir auch zu Waldheim, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie interessante Fakten recherchiert.