Immobilien Tönniesberg

Sie besitzen eine Immobilie in Tönniesberg, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie hätten gern ein Eigenheim in Tönniesberg? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines qualifizierten Maklers für Immobilien in die Tat umsetzen wollen. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser bezieht sich in erster Linie auf den veranschlagten Kaufpreis der Immobilien in Tönniesberg, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit nicht wenigen Freunden und Bekannten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Makler für Immobilien für Tönniesberg unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Immobilienvermarktung. Klicken Sie doch auch mal auf unsere Referenzen – begeisterte Kunden aus Tönniesberg sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Tönniesberg

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Tönniesberg?

Würden Sie Immobilienpassion als professionellen Makler für die Distribution von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion zufriedenstellende Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilien, begründet unser Ziel, auch ferner auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie nur auf das zeitliche Fenster beschränkt, bei dem der Verkäufer und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte davor und auch danach, bei denen zahlreiche andere Darsteller mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Vermittler, der dazu anregt, dass die folgenden Personengruppen beziehungsweise Institutionen in puncto Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz intelligent und geeignet miteinander austauschen:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bezüglich der Liegenschaftskarte der aktuellen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Experten für die hochwertige grafische Gestaltung von Grundrissen
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Käufers für gewünschte Sanierungs- und Umbauprojekte an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine 2. Alternative für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Tönniesberg

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Tönniesberg

  • Wertuntersuchung der Immobilie in Tönniesberg durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Koordinierung des etwaigen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Tönniesberg (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Erstellung eines inhaltsreichen Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihr Anwesen samt Garten
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Tönniesberg: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effiziente Vertragsgespräche mit Käufern und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Tönniesberg:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Tönniesberg

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Tönniesberg
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem Kommunikationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Tönniesberg herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen geforderten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Tönniesberg

Mietpreisentwicklung in Tönniesberg

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Bilder sind von hoher Relevanz

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Möglicherweise haben Sie aus Tönniesberg schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Tönniesberg als erstes auf das Textfeld zur Immobilie oder auf das Foto im Aushang? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine zweite Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihres Immobilienobjekts kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in optimaler Qualität zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Hochwertige Bilder zu fertigen ist nur eine von vielen Fähigkeiten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Tönniesberg!

Infos zu Tönniesberg

Wissenswertes zu Tönniesberg

Die Mehrheit der Immobiliengesuche und Kundenwünsche für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien empfangen die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus der weitläufigen Region Hannover und aus diversen anderen Gebieten. Tönniesberg ist als neuer Wohnort besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengesucht haben. Tönniesberg gehört als Stadtteil zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Wichtiges zu Tönniesberg

Tönniesberg hat knapp 1.310 Einwohner und gehört zum Stadtteil Bornum, welches sich im neunten Stadtbezirk von Hannover befindet. Es handelt sich dabei um einen Berg, welcher an seinem höchsten Punkt 77 Meter über NN hoch ist. Der Höhenpunkt befindet sich zwischem dem Güterbahnhof Fischerhof, dem Lindener Berg sowie dem Mühlenberg. Historiker gehen davon aus, dass sich der Name „von einer dem Heiligen Antonius gewidmeten Kapelle“ ableitet. Ende des 18. Jahrhunderts wurde der Berg als „Tönjes Berg“ bezeichnet. In den Krisenjahren der Weimarer Republik kam es in Hannover zu einer massiven Weltwirtschaftskrise und hohen Obdachlosigkeit, da viele Familien infolge dessen verarmt sind und ihr Zuhause verlassen mussten. Daraufhin wurden am Tönniesberg für Hunderte von Familien Notunterkünfte errichtet, die aus einfachen und engen Behausungen bestanden. Mit Beginn des Nationalsozialismus, im Jahr 1933, lebten am Tönniesberg 144 Familien mit 263 Kindern in 50 Eisenbahnwaggons. Ende des Zweiten Weltkrieges wurde der neue Großmarkt Hannover errichtet.

Sind wir auch für Tönniesberg Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir alternativ zu Tönniesberg, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Vahrenheide. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Vahrenheide, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengetragen.