Immobilien für Stöcken

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Stöcken, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Stöcken? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Stöcken, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und fesselndes Exposee der Immobilien verfassen. Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Stöcken besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Stöcken sind unser Aushängeschild! Immobilien Stöcken

Weshalb Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Stöcken?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Prozess der Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der initiiert, dass beispielsweise die nachfolgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit sowie Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grund und Boden intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Stöcken

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Stöcken

  • Wertermittlung der Immobilie in Stöcken durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Stöcken (ein nicht richtig gesetzter Verkaufspreis kann viele Nachteile haben!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Erörterung der Relevanz anderer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Stöcken: Verkauf oder Vermietung?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Stöcken:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Stöcken

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Stöcken
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Stöcken zu Gemeinschaftsgeschäften ein und verbindet Sie an dritte Makler für Immobilien,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Stöcken

Mietpreisentwicklung in Stöcken

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Fotos sind bedeutend

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Stöcken schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Stöcken zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Stöcken!

Infos zu Stöcken

Näheres zu Stöcken

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und darüber hinaus. Stöcken betrachten wir als Lebensort für sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie nachfolgend einige Informationen recherchiert haben. Stöcken gehört als Stadtteil zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Interessantes zu Stöcken

Stöcken hat knapp 13.000 Bürger und gehört dem 12. Stadtbezirk von Hannover namens Herrenhausen-Stöcken an. Der Stadtbezirk hat in Summe 354.10 Bürger und erstreckt sich auf einer Fläche von 21,13 km². Auch die Stadtteile Burg, Herrenhausen, Ledeburg/Nordhafen, Leinhausen und Marienwerder werden dem 12. Stadtbezirk zugeordnet. Die Fläche des Stadtteils Stöcken wird in erster Linie für den Bau von Wohngebieten gebraucht. Hier stehen vermehrt 3- bis 4-geschossige Wohnbauten mit großzügigen Grünflächen, die noch aus der Nachkriegszeit hervorgegangen sind. Stöcken ist ein ökonomisch relevanter Standort. 2 große namhafte Unternehmen haben ihren Sitz in Stöcken: das Volkswagenwerk Hannover und die Continental AG. Ferner gehört der Stadtfriedhof Stöcken zu den größten in ganz Hannover. Darüber hinaus befindet sich hier die Feuer- und Rettungswache 2 der Berufsfeuerwehr Hannover. Das Siedlungsgebiet Schwarze Heide befindet sich nördlich an der A2 und somit optimal mit dem Auto zu erreichen.

Wir sind nicht nur für Stöcken Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für das ganze Umland ist, sind wir ergänzend zu Stöcken, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Südstadt. Daher haben wir auch zu Südstadt, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie wichtige Informationen recherchiert.