Immobilien in Seelhorst

Ihnen gehört eine Immobilie in Seelhorst, die Sie veräußern möchten? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Seelhorst? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Seelhorst, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Seelhorst beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Seelhorst sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Seelhorst

 

Wieso Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Seelhorst?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in den Prozess der Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Institutionen betreffend Zeit und Botschaft in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Seelhorst

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Seelhorst

  • Werterkundung der Immobilie in Seelhorst durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Seelhorst (ein schlecht gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Abklärung alternativer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Seelhorst: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Seelhorst:

Vorteile bei Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Seelhorst

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Seelhorst
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Seelhorst zu Partnergeschäften ein und übermittelt Sie an andere Makler,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Seelhorst

Mietpreisentwicklung in Seelhorst

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Fotos sind elementar

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Seelhorst schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Seelhorst zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Seelhorst!

Infos zu Seelhorst

Informationen zu Seelhorst

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für den An- oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers . Seelhorst finden wir als Wohnort beachtenswert, weswegen wir für Sie im Nachinein diverse Fakten ermittelt haben. Seelhorst gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Näheres zu Seelhorst

Seelhorst hat ungefähr 3.500 Einwohner und ist Teil des 8. Stadtbezirks Döhren-Wülfel der Landeshauptstadt Niedersachsens, das auf einer Fläche von 16,51 km² knapp 33.780 Bewohner hat. Darüber hinaus gehören noch Döhren, Mittelfeld, Waldhausen, Waldheim und Wülfel zu diesem Stadtbezirk. Der Name hat seinen historischen Ursprung beim gleichnamigen Waldgebiet Seelhorst, Im Nordwesten befand sich zwischen dem 11. und 14. Jahrhundert am Waldrand das wüst gewordene Dorf namens „Süßerode“. Im Jahr 1613 wurden auf einer Karte der Gegend ein „Süßeroder Kirchhof“ sowie ein Galgen eingezeichnet. Aus geschichtlichen Aufzeichnungen ist bekannt, dass es am Südrand der Seelhorst eine Burg namens „Gardeckerburg“ gab, welche im Jahre 1485 im bischöflichen Lehnsregister von Hildesheim erwähnt wird. Es soll sich hierbei um ein wehrhaftes Schloss handeln, dessen Aussehen jedoch bis in die Gegenwart ein Rätsel ist. Ferner wurden Bodenfunde entdeckt, welche die Vermutung nahelegen, dass bereits im Jahr 1820 Waldarbeiter ihre Unterkunft in der Seelhorst hatten. Seelhorst gehörte als Siedlung ursprünglich zu Döhren, bis sie 1907 in Hannover integriert wurde. Darüber hinaus befinden sich in Seelhorst ein etwa 70 Hektar großer Wald, welcher größtenteils mit Eichen, Hain und Rotbuchen versehen ist. In früheren Zeiten war dieses Gebiet ein Sumpfgebiet, welches mit Ende des Zweiten Weltkriegs trockengelegt wurde. Sehenswert ist auf jeden Fall ein alter Obelisk, welcher 1852 erbaut wurde und sich im Seelhorster Wald in der Nähe des Waldgasthauses befindet.

Sind wir auch für Seelhorst Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr individueller Makler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zuzüglich zu Seelhorst, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Stöcken. Infolgedessen haben wir auch zu Stöcken, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang analysiert.