Immobilien für Hannover Roderbruch

Sie verfügen über eine Immobilie in Roderbruch, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Roderbruch? Dann müssen Sie für sich eine Entscheidung treffen, ob Sie diesen Wunsch eigenständig oder mit Beteiligung eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Des Rätsels Lösung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, ist durch die Verfügbarkeit der finanziellen Mittel bedingt. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Roderbruch, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über den Punkt der Vermittlung von Objekten unterhalten und beraten haben, Ihre Eigentumswohnung oder Immobilien tatsächlich selbst zu offerieren, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Roderbruch abgestimmt zu haben, sollten wir uns mal unterhalten. Wir freuen uns auf eine aufschlussreiche Unterhaltung zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Roderbruch sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Roderbruch

Weswegen Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Roderbruch?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Gegebenheit ohne Probleme und schnell zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Immobilienvermittlungsergebnisse. Menge freudiger Rückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent der Immobilie miteinander beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich festhalten. Vielmehr sind es aber jene Zeitspannen davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der eigentliche Repräsentant, der veranlasst, dass beispielsweise die nachfolgenden Organisationen hinsichtlich Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien ausschlaggebende Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie erfasst ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Ausstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ansprechende Aufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Roderbruch

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Roderbruch

  • Wertanalyse der Immobilie in Roderbruch durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und marktgerechte Wertprüfung auf Grund von Grundstücksmarktaussagen und Bodenrichtwerten zum Immobilienobjekt
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Roderbruch (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Planung des Marketing zur Immobiliendistribution
  • Entwicklung von Videos zu Immobilien sowie eines perfekten virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Beratung in Bezug auf alternative Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Roderbruch: Verkauf oder Vermietung?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten sowie „Anhang von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und deutlich mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Roderbruch:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Roderbruch

  • Wir sagen, was wir machen und wir machen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur idealen Visualisierung Ihrer Immobilie in Roderbruch
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Entscheidungsprozesse und rationelle Abläufe
  • Integration in die aktuelle Wohngegend mittels übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Roderbruch zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Roderbruch

Mietpreisentwicklung in Roderbruch

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Fotos sind fundamental

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Roderbruch schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Roderbruch zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welches Gewicht hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihr Immobilienobjekt nur gering zur Geltung bringt? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann sich einstellen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Aussagekraft, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion begrüßen einen lebhaften Dialog mit Ihnen aus Roderbruch!

Infos zu Roderbruch

Wichtiges zu Roderbruch

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grundeigentum von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Roderbruch betrachten wir als Wohnort für besonders zu empfehlen, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss einige Details zusammengetragen haben. Roderbruch gehört als Stadtteil zu Hannover und hat viele Highligths sowie ansprechende Ausflugpunkte.

Wichtiges von Belang zu Roderbruch

Roderbruch hat ungefähr 18.001 Bürgerund ist ein Stadtviertel inmitten des Stadtteils Groß-Buchholz, Roderbruch teilt sich darüber im Westen mit der Eilenriede, im Norden mit dem Messeschnellweg, im Osten mit dem Osterfelddamm und im Süden mit der Baumschulenallee eine gemeinsame Grenze. Obwohl Roderbruch ist ein noch eher junges und modernes Stadtviertel und zählt zu den jüngsten Wohngegenden Hannovers zählt, gibt es auch in Bezug auf die Geschichte hier einiges zu berichten. Gegründet wurde Roderbruch im Jahr 1968 im Zuge einer sogenannten geplanten Bebauung an einer Stelle die hier früher Brach lag. In den 1970er Jahren entstand somit in Roderbruch eine großzügige Hochhauslandschaft. Dies implizierte steigende Zuwanderungszahlen, der Großteil der Bewohner waren Menschen mit Migrationshintergrund.ökonomisch betrachtet ist Roderbruch für die Wirtschaft und Wissenschaft von Hannover von wichtiger Bedeutung. Dies liegt unter anderem an der Medizinische Hochschule Hannover (MHH), die hier in einer 400000 Quadratmeter großen Fläche ihren Standort hat. Zum anderen befindet sich nicht weit entfernt das International Neuroscience Institute (INI). Ebenso lokalisiert in Roderbruch sind die Feuer- und Rettungswache 5 der Berufsfeuerwehr Hannover, der zentrale Standort des Abfallwirtschaftsunternehmens „Aha“ sowie der Fernmeldeturm Telemax, das zu den größten Bauwerken im Bundesland Niedersachsen zählt.

Wir sind nicht nur für Roderbruch Ihr individueller Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir alternativ zu Roderbruch, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Sahlkamp. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Sahlkamp, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengefügt.