Immobilie in 30449 Hannover

Ihnen gehört eine Immobilie in 30449, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in 30449? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in 30449, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für 30449 beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus 30449 sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien 30449

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in 30449?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in die Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Anwesen schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus 30449

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für 30449

  • Werterkundung der Immobilie in 30449 durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus 30449 (ein nicht richtig gewählter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus 30449: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in 30449:

Vorteile bei Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus 30449

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in 30449
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus 30449 zu Partnerabschlüssen ein und leitet Sie an dritte Makler weiter,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in 30449

Mietpreisentwicklung in 30449

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus 30449 schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus 30449 zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus 30449!

Infos zu 30449

Informationen zu 30449

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den An- oder Verkauf von Immobilien empfangen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover sowie aus einigen anderen Gegenden. 30449 halten wir als Lebens- und Wohnort für beachtenswert, weswegen wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten ermittelt haben. 30449 gehört als PLZ zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wissenswertes zu 30449

Die Einzugsregion der PLZ 30449 beinhaltet ungefähr 12.000 Einwohner und somit auch 3 Stadtteile von Hannover. Nämlich die Stadtteile Hannover Ahlem, Hannover Linden-Mitte und Hannover Linden-Süd. Ein wissenswerter Fakt ist hierbei, dass die 1899 ins Leben gerufene Humboldtschule im Stadtteil Linden-Süd ,zu den angesehensten und traditionsreichsten Gymnasien der Stadt Hannover, gehört.

Sind wir auch für 30449 Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr persönlicher Makler für die gesamte Umgebung ist, sind wir neben 30449, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in 30451. Deshalb haben wir auch zu 30451, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang analysiert.