Immobilien Nordhafen

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Nordhafen, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Nordhafen? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines professionellen Immobilienmaklers realisieren möchten. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Nordhafen, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich umfassend mit einem Top-Makler für Nordhafen besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Nordhafen sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Nordhafen

Weshalb Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Nordhafen?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese quittieren Immobilienpassion maximale Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte davor und auch im Nachhinein, bei denen einige andere Teilnehmer mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Makler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Mittler, der im Auge behält, dass die folgenden Menschengruppen bzw. Einrichtungen in puncto Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz klug und gewinnbringend untereinander austauschen:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Handwerker des Immobilienerwerbers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, bzw. Umbaumaßnahmen an dem Grundstück
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Nordhafen

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Nordhafen

  • Wertprüfung der Immobilie in Nordhafen durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festlegung der möglichen Höhe des Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Nordhafen (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Fertigung eines ausdrucksvollen Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Beratung in Bezug auf alternative Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Nordhafen: Vermietung oder Verkauf?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Nordhafen:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Nordhafen

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Nordhafen
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Nordhafen herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen erwünschten Region in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Nordhafen

Mietpreisentwicklung in Nordhafen

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Fotos sind bedeutend

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus Nordhafen schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Nordhafen zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine zweite Option für eine erste Wirkung Ihrer Immobilie kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Nordhafen!

Infos zu Nordhafen

Näheres zu Nordhafen

Die Vielzahl der Wünsche und Kundenanfragen für die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der weitläufigen Gegend um Hannover und aus diversen anderen Gebieten. Nordhafen erachten wir als Wohn- und Lebensort für sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengefügt haben. Nordhafen gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Näheres zu Nordhafen

Nordhafen gehört mit seinen Bezirken Burg, Herrenhausen, Leinhausen, Marienwerder und Stöcken zum zwölften Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken. Nordhafen liegt inmitten Vinnhorst, Ledeburg und Stöcken und wurde nach dem gleichnamigen Mittellandkanal der hier lokalisiert ist benannt. In Nordhafen leben nur ungefähr 100 Bürger, der im Süden des Kanals befindliche Bereich ist durch Gewerbe- und Industrieflächen in Nutzung. In Bezug auf die hier herrschende wirtschaftliche Aspekte wird deutlich, dass im Stadtteil Nordhafen das Industrie- sowie Gewerbegebiet dominierend ist, weswegen sich hier nur eine marginale Zahl an Bürgern hier niedergelassen hat. Das 63 Hektar umfassende Nordhafen ist von immenser Bedeutung für den Seehafen-Hinterlandverkehr. Nordhafen ist mit der Anbindung zur Straßenbahn 6 an das selbige Netz von Hannover integriert, sodass man ohne großen zeitlichen Aufwand das Stadtzentrum Hannover anfahren kann. Im Norden des Mittellandkanal befindet sich das Waldgebiet Mecklenheide, das von seiner Fläche den signifikantesten Bereich des Stadtteils Nordhafen für sich beansprucht, da hier auf einer 7 Hektar umfassenden Fläche, eines ehemals brachliegenden Gebietes, sich inmitten des Mecklenburger Forstes und der Stelinger Straße das Projekt „Kinderwald“ befindet. Im Laufe des Projekts konnten Kinder und Jugendliche bis jetzt mehr als 1.490 Bäume und Sträucher in diesem Bereich pflanzen.

Nicht nur für Nordhafen Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für das ganze Umland ist, sind wir alternativ zu Nordhafen, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Nordstadt. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Nordstadt, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten ermittelt.