Immobilien Mühlenberg

Ihnen gehört eine Immobilie in Mühlenberg, die Sie anbieten möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Mühlenberg? Dann gilt es zunächst einen Entschluss zu fällen, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien kontaktieren oder nicht, hat zumeist einen geldlichen Hintergrund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Mühlenberg, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über den Sachverhalt der Immobilienvermittlung ausgetauscht haben mit dem Vorhaben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Mühlenberg beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen Austausch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Mühlenberg sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Mühlenberg

 

Wieso Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Mühlenberg?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilienobjekten kennen, wäre der Punkt umgehend mit einer eindeutigen Antwort zu versehen – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Anzahl fröhlicher Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Käufer zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festsetzen. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Vermittler, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Personengruppen beziehungsweise Institutionen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie verzeichnet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für einladende Fotos Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Mühlenberg

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Mühlenberg

  • Wertanalyse der Immobilie in Mühlenberg durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie dem Markt entsprechende Werterkundung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Mühlenberg (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Videos zu Immobilien und eines optimalen digitalen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Mühlenberg: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Begleitung von Bekannten, Verwandten und Freunden“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Mühlenberg:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Mühlenberg

  • Wir sagen, was wir erledigen und wir erledigen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Mühlenberg
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und leistungsfähige Prozesse
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Mühlenberg herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Mühlenberg

Mietpreisentwicklung in Mühlenberg

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Objekte

Womöglich haben Sie aus Mühlenberg schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Mühlenberg zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welche Geltung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es hat hohe Priorität, dass die zur Verfügung gestellten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Mühlenberg!

Infos zu Mühlenberg

Informationen zu Mühlenberg

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den An- oder Verkauf von Immobilien bekommen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. Mühlenberg betrachten wir als Lebensort für beachtenswert, weswegen wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen zusammengetragen haben. Mühlenberg gehört als Stadtteil zu Hannover und hat schöne Besonderheiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wissenswertes zu Mühlenberg

Mühlenberg hat ungefähr 6.500 Bürger und repräsentiert einen +Stadtteil der Landeshauptstadt Niedersachsens, dessen Grenzen sich im Norden der Bückeburger Allee, somit bis zur B65, im Osten bis zur Hamelner Chausee, somit bis zur B217, im Süden bis zur Gesamtschule Mühlenberg und letztendlich im Westen bis zur Grenze nach Empelde,erstrecken. Deshalb ist es nicht verwunderlich, dass Mühlenberg sehr gut an den Fern- und Nahverkehr angebunden und somit auch sehr gut erreichbar ist, wobei es egal ist, ob man mit dem eigenen PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr anreist. In Bezug auf die Historie des Stadtteils Mühlenbergs gibt es diverse Sachen zu berichten, so wurde dieser Stadtteil innerhalb der 60er und 70er Jahre als eine Großwahnraumgebiet erbaut, aus denen sich in der Gegenwart ein sozialer Brennpunkt gebildet hat, da hier die Wohnkosten im Vergleich zu anderen Stadtteilen der Landeshauptstadt eher preiswert sind. Den heutigen Namen verdankt Mühlenberg, dem Hügel auf dem es liegt, denn dieser trägt die gleiche Bezeichnung. Namensvetter ist eine ehemals hier liegende Windmühle auf der Südseite des Hügels mit Blickrichtung des Stadtteils Wettbergen.

Wir sind nicht nur für Mühlenberg Ihr persönlicher Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Weiterempfehlungen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zusätzlich zu Mühlenberg, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Nordhafen. Deswegen haben wir auch zu Nordhafen, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengefügt.