Immobilien für Misburg-Nord

Ihnen gehört eine Immobilie in Misburg-Nord, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Misburg-Nord? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Misburg-Nord, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihr Anwesen oder Immobilien wirklich allein zu vertreiben, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für Misburg-Nord besprochen zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Misburg-Nord sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Misburg-Nord

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Misburg-Nord?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Personengruppen betreffend Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Misburg-Nord

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Misburg-Nord

  • Werterkundung der Immobilie in Misburg-Nord durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Misburg-Nord (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Misburg-Nord: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Misburg-Nord:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Misburg-Nord

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Misburg-Nord
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Misburg-Nord zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Misburg-Nord

Mietpreisentwicklung in Misburg-Nord

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Bilder sind essentiell

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Misburg-Nord schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Misburg-Nord zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Misburg-Nord!

Infos zu Misburg-Nord

Infos zu Misburg-Nord

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Misburg-Nord halten wir als Lebens- und Wohnort für sehr gut, weshalb wir für Sie im Folgenden diverse Details ermittelt haben. Misburg-Nord gehört als Stadtteil zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Wir stellen Ihnen den Stadtteil Misburg-Nord vor

Misburg-Nord, Misburg-Süd sowie Anderten gehören als Stadtteile Hannovers zum 5. Stadtbezirk. Mitten in Hannover liegt Misburg-Nord eingegrenzt zwischen Lahe, Groß-Buchholz, Heideviertel und Misburg-Süd und bietet momentan Wohnungen und Häuser für ungefähr 22.100 Menschen.

Namensgebend für den heutigen Stadtteil Misburg-Nord war der Begriff „Mudzborgh“, welcher im Jahr 1365 den Ort beschrieb, der sich nach mehreren Jahrzehnten vom kleinen Dorf zur industriellen Gemeinde entwickelte. Die Industrialisierung prägte Misburg-Nord durch die wachsende Zementindustrie. 1525 fand man unter dem Namen Misburg-Nord lediglich eine kleine Bauernsiedlung, die von nur 25 Einwohnern besiedelt wurde. Erst mit der Industrialisierung konnte Misburg-Nord einen entscheidenden Bevölkerungszuwachs verzeichnen. Aufgrund vermehrter Luftangriffe im Zweiten Weltkrieg wurden weit über die Hälfte aller Wohnhäuser in Misburg-Nord niedergerissen. Schließlich integrierte man den Ort 1974 in die Stadt Hannover.

Erheblich verändert wurde Misburg-Nord ab 1870 wegen des Wirtschaftsschubs, welcher der Industrialisierung folgte. Vor allem die Zementindustrie war ein charakterliches Merkmal von Misburg-Nord, denn im Jahr 1900 entstanden kurzerhand vier große Zementfabriken, wobei der Abtransport des produzierten Zements mittels einer Eisenbahnstrecke gesichert war. Inmitten des 19. Jahrhunderts wurde eine Spritfabrik in Misburg gegründet, der ein gewaltiger Einwandererschub folgte. Misburg-Nord verfügt außerdem über eine gute Anbindung an das Straßenbahnnetz von Hannover, wodurch es möglich ist, das Stadtzentrum binnen weniger Minuten zu erreichen.

Sind wir auch für Misburg-Nord Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Misburg-Nord, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Misburg-Süd. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Misburg-Süd, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten analysiert.