Immobilien in List

Sie verfügen über eine Immobilie in List, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in List? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in List, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für List abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus List sind unser Aushängeschild!

Immobilien List

 

Weswegen Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in List?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in den Vermittlungsprozess von Immobilien involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der im Zentrum stehende Vertreter, der veranlasst, dass beispielsweise die nachfolgenden Einrichtungen beziehungsweise Personengruppen in puncto Zeit und Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Wohnungen intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus List

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für List

  • Wertanalyse der Immobilie in List durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus List (ein falsch gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Erörterung der Relevanz anderer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus List: Verkauf oder Vermietung?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in List:

Vorteile von Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus List

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in List
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus List gerne zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und übermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in List

Mietpreisentwicklung in List

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Bilder sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Womöglich haben Sie aus List schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus List zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen warmen Dialog mit Ihnen aus List!

Infos zu List

Genaueres zu List

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für den Erwerb von Immobilien erhalten die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und aus weiteren Regionen. List finden wir als Wohn- und Lebensort besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengetragen haben. List gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wir informieren Sie eingehend über die Geschichte von Hannover List

Mit ganzen 44.577 eigenen Bewohnern sowie mit denen Vahrenwalds verfügt der aus den beiden Stadtteilen Hannovers bestehende 2. Stadtbezirk insgesamt über 69.320 Einwohner und bildet demzufolge den bevölkerungsreichsten Bezirk der ganzen Stadt. Mit seiner Lage ist List zwischen den Stadtteilen Vahrenwald, Vahrenheide, Sahlkamp, Bothfeld, Groß-Buchholz, Zoo und Oststadt positioniert und liegt direkt am Mittellandkanal. Einstig als Dorf wurde List vor über 700 Jahren gegründet, weshalb noch heute zahlreiche Bürgerhäuser aus der Gründerzeit den Ort prägen. Verziert mit aufwendigen Fassadenornamenten und geschmückten Balkonen, bilden sie eine Augenweide für Architekturliebhaber. Laut diverser Historiker soll List aufgrund seiner Nähe zum heutigen Stadtwald Eilenriede in Hannover benannt worden sein, denn innerhalb des norddeutschen Raums verstand man den unter dem Begriff List einen Ort am Stadtrand. Urkundlich erwähnt wurde List erstmals 1304, wobei der Ort sich erst viel später etwa im Jahr 1860 zu einer Stadt weiterentwickelte, wodurch es viele Menschen nach List zog. Folgende renommierte Unternehmen hatten früher ihren Hauptsitz oder eine Nebenstelle in Hannover List: die Keksfabrik Bahlsen, die Chemische Fabrik de Haen, das Schreibgerätewerk Geha, die Schallplattenfabrik Deutsche Grammophon sowie die Zigarettenfabrik Constantin. Heute begeistert List aufgrund seiner zuvorkommenden Lage und vor allem aufgrund der zügigen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, denn sowohl durch Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als auch des Autos kann man die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen. Zum Teil verläuft die sogenannte Lister Meile durch den Stadtteil.

überblickt man Hannover aus wirtschaftlicher Sicht, gehört List wohl zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in der gesamten Region. Hier haben sich in der Vergangenheit die allerorts bekannten Unternehmen Bahlsen, VHV Allgemeine Versicherung AG und Pelikan niedergelassen. Als Wohn- und Arbeitsviertel gilt heute das Pelikanviertel zwischen der Eilenriede und dem Mittellandkanal, dessen Gebäude sich auf dem ehemaligen Werksgelände der Pelikan AG befinden. Außerdem verfügt die Gegend über einen großflächigen Gebäudekomplex, welches zahlreiche Unternehmen und Büros beherbergt. Allerdings ist List nicht nur für Unternehmen attraktiv, denn viele Wohngebiete inmitten breiter Grünflächen ziehen unzählige Einwohner in den Stadtteil.

Wir sind nicht nur für List Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir ergänzend zu List, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Marienwerder. Daher haben wir auch zu Marienwerder, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie wichtige Informationen zusammengefügt.