Immobilien in Linden-Mitte

Sie besitzen eine Immobilie in Linden-Mitte, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Linden-Mitte? Dann müssen Sie sich entscheiden, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien nutzen oder nicht, ist in der Regel von dem finanziellen Möglichkeiten abhängig zu machen. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Linden-Mitte, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien korrespondieren und der Meinung sind, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Linden-Mitte unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf ein für Sie mit Sicherheit Gewinn bringendes Gespräch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Linden-Mitte sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Linden-Mitte

 

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Linden-Mitte?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilienobjekten kennen, wäre die Fragestellung simpel zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Resonanz zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilienkäufer miteinander beim Notar den Verkauf schriftlich festsetzen. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Makler für Immobilien von Immobilienpassion ist hierbei der wichtigste Vermittler, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Gruppen beziehungsweise Institutionen betreffend Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie festgehalten ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ideale Bildaufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Linden-Mitte

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Linden-Mitte

  • Wertermittlung der Immobilie in Linden-Mitte durch Sachwertverfahren, Ertragswertmethoden und Wertanalyse auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Linden-Mitte (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Aufstellung von Immobilien-Videos sowie eines maximalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Linden-Mitte: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Bekannten, Freunden und Verwandten „
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Linden-Mitte:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Linden-Mitte

  • Wir äußern, was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Linden-Mitte
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Kurze Problemlösungswege und effektive Verläufe
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Linden-Mitte herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Linden-Mitte

Mietpreisentwicklung in Linden-Mitte

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Fotos sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Objekte

Vielleicht haben Sie aus Linden-Mitte schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Linden-Mitte zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Wichtigkeit hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von enormer Relevanz, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir begrüßen einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Linden-Mitte!

Infos zu Linden-Mitte

Details zu Linden-Mitte

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den Kauf oder Verkauf von Immobilien kriegen die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und aus diversen anderen Gebieten. Linden-Mitte betrachten wir als Lebensort für besonders ideal, weshalb wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos recherchiert haben. Linden-Mitte gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Was ist wissenswert in Linden-Mitte?

Linden-Mitte ist mit seinen 12082 Einwohnern ein Nachbarstadtteil von Badenstedt, Davenstedt, Limmer, Linden-Nord, Calenberger Neustadt sowie Linden-Süd. Es gehört gemeinsam mit Linden-Nord, Linden-Süd und Limmer zum 10. Stadtbezirk von Hannover und besitzt mit dem Lindener Marktplatz sein Zentrum. Faszinierende Historie und buntes Treiben machen den Marktplatz in Linden-Mitte zu einem besonders beliebten Treffpunkt. Hier findet man außerdem das neue Rathaus, den sogenannten Nachtwächterbrunnen und einmal wöchentlich einen Wochenmarkt. Sehenswert sind jedoch auch die ältesten Straßenlaternen Hannovers, welche im Volksmund als „Bischofsstäbe“ bezeichnet werden. In Linden-Mitte steht ebenfalls das Geburtshaus der Politologin und Philosophin Hannah Arendt sowie die bei Leseratten beliebte Stadtteilbibliothek im neuen Rathaus. Während des 15. Jahrhunderts wurde die hiesige Ihme-Brücke konstruiert, welche lange Zeit als die einzige Möglichkeit galt, um auf sicherem Wege von Linden nach Hannover zu kommen. 1992 hat man die Brücke nach Benno Ohnesorg benannt und schließlich im Jahr 2013 komplett durch einen Neubau ersetzt. Da Linden-Mitte sich in unmittelbarer Nähe zum hannoverschen Stadtzentrum befindet und ein großes Gewerbegebiet unterhält, entwickelte es sich im Laufe der letzten Jahre zum attraktiven Standort vieler Unternehmen. Zu Beginn der 1970er Jahre baute man auf dem ehemaligen Gelände der im Jahr 1961 stillgelegten Mechanischen Weberei das Einkaufs- Wohn- und Bürozentrum Ihme-Zentrum. Der ganz im Stil des Brutalismus konstruierte Bau beherbergt diverse Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner sowie Besucher von Linden-Mitte.

Linden-Mitte wird vom Marktplatz bis hin zur gesamten Umgebung von Bauten aus der Gründerzeit geprägt. Als besonders sehenswert gilt der Lichtenbergplatz, einer der schönsten Plätze Hannovers aus der Jahrhundertwende. Fassaden aller Häuseraus der Weserrenaissance und dem Barock schmücken sich mit figürlichen und pflanzlichen Ornamenten, wodurch sich diese Gegend zu einem bevorzugten Ort für Spaziergänge entwickelt hat. Angelockt werden jährlich zahllose Touristen wie Einwohner von Linden-Mitte auf den neugestalteten Platz Küchengarten, welches jedes Jahr Veranstaltungsort des Lindener Schützenfestes ist. Nicht zu vergessen ist das atemberaubende Blütenfest, welches jeden Frühling zur Zeit des Erblühens der Scilla-Blüte abgehalten wird.

Wir sind nicht nur für Linden-Mitte Ihr optimaler Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die häufigen Weiterempfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir alternativ zu Linden-Mitte, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Linden-Nord. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Linden-Nord, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten recherchiert.