Immobilien aus Kirchrode

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Kirchrode, die Sie anbieten möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Kirchrode? Dann müssen Sie für sich eine Entscheidung treffen, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, ist durch die Verfügbarkeit der finanziellen Mittel bedingt. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Kirchrode, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und klares Exposee der Immobilien anfertigen.
Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über den Punkt der Vermittlung von Objekten unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für Kirchrode besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf eine aufschlussreiche Unterhaltung zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Kirchrode sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Kirchrode

Weshalb Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Kirchrode?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Gegebenheit ohne Probleme und schnell zu beantworten – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive Menge freudiger Rückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Interessent der Immobilie miteinander beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich festhalten. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in den Distributionsprozess von Immobilien eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der initiiert, dass beispielsweise die nachfolgenden Personengruppen betreffend Zeit und Aussage in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie erfasst ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ansprechende Aufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Kirchrode

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Kirchrode

  • Wertermittlung der Immobilie in Kirchrode durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und marktgerechte Wertprüfung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Kirchrode (ein falsch erhobener Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Entwicklung von Videos zu Immobilien sowie eines perfekten virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Besprechung anderer denkbarer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Kirchrode: Verkauf oder Vermietung?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Kirchrode:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Kirchrode

  • Wir sagen, was wir machen und wir machen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Kirchrode
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Schnelle Entscheidungsprozesse und rationelle Abläufe
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Kirchrode gerne zu Gemeinschaftsaktionen ein und leitet Sie an weitere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Kirchrode

Mietpreisentwicklung in Kirchrode

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Fotos sind bedeutend

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Kirchrode schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Kirchrode zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welches Gewicht hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von hoher Aussagekraft, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion begrüßen einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Kirchrode!

Infos zu Kirchrode

Näheres zu Kirchrode

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover sowie aus bestimmten anderen Regionen. Kirchrode finden wir als Wohn- und Lebensort sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss einige Details recherchiert haben. Kirchrode gehört als Stadtteil zu Hannover und hat viele Highligths sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Informieren Sie sich über Kirchrode

Kirchrode, Bemerode und Wülferode finden sich zum 6. Stadtbezirk der Großstadt Hannover zusammen. Der aufgrund seiner großzügigen Grundstücke beliebte Stadtteil Kirchrode grenzt dabei an Kleefeld, Heideviertel, Misburg-Nord, Anderten, Bemerode, Seelhorst und Waldheim. Zahlreiche Grünflächen bieten in Kirchrode viel Platz zum Spazierengehen oder Spielen. Charakterisierend für den Hannoveraner Stadtteil sind vor allem seine Villen und luxuriösen Wohnbauten, die nur wenige der 11490 Einwohner Kirchrodes tatsächlich bewohnen. Seit 1907 fällt Kirchrode als Stadtteil unter die Gemeinde Hannover.

Bekannt in Kirchrode ist in erster Linie der hiesige Tiergarten, welcher im Jahre 1679 auf Geheiß von Herzog Johann Friedrich durch das weitläufige Waldgebiet eingegrenzt wurde. Es diente bis weit ins 18. Jahrhundert hinein als Veranstaltungsort fürstlicher Jagden. Weitere Sehenswürdigkeiten des Stadtteils sind die um 1150 erbaute Kirche und die Jakobikirche mit ihrem altertümlichen Turm aus dem 14. Jahrhundert. Von 1924 bis 1929 errichtete man in Kirchrode ein Viertel, welches komplett durch den Gartenstadt-Stil geprägt ist. Beliebt ist Kirchrode auch bei Familien, denn unweit befinden sich Naherholungsgebiete wie der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede. Hinzukommend lädt der Tiergarten zu zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten im Grünen ein. Mit etwas Glück kann man unterdessen diverse Wildtiere wie Damhirsche, Rothirsche, Rehe, Füchse, Eichhörnchen und Wildschweine beobachten. Hat man das Bedürfnis nach einer Shoppingtour, kann man im Ortskern Kirchrodes unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten finden.

Wir sind nicht nur für Kirchrode Ihr individueller Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für das ganze Umland ist, sind wir zusätzlich zu Kirchrode, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Kleefeld. Deswegen haben wir auch zu Kleefeld, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie interessante Fakten recherchiert.