Immobilien in Groß Buchholz

Ihnen gehört eine Immobilie in Groß Buchholz, die Sie anbieten möchten? Oder Sie suchen ein neues Haus in Groß Buchholz? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Groß Buchholz, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Anwesen oder Immobilien wirklich allein zu vertreiben, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für Groß Buchholz besprochen zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Groß Buchholz sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Groß Buchholz

Wieso Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Groß Buchholz?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Makler für Immobilien von Immobilienpassion ist hierbei der wichtigste Vermittler, der darüber Sorge trägt, dass zum Beispiel die nachfolgenden Gruppen beziehungsweise Institutionen betreffend Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Groß Buchholz

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Groß Buchholz

  • Werterhebung der Immobilie in Groß Buchholz durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Groß Buchholz (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Groß Buchholz: Vermietung oder Verkauf?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Groß Buchholz:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Groß Buchholz

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur idealen Visualisierung Ihrer Immobilie in Groß Buchholz
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Groß Buchholz herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Groß Buchholz

Mietpreisentwicklung in Groß Buchholz

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Bilder sind essentiell

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Groß Buchholz schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Groß Buchholz als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Groß Buchholz!

Infos zu Groß-Buchholz

Infos zu Groß-Buchholz

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. Groß-Buchholz finden wir als Lebensort sehr gut, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengeschrieben haben. Groß-Buchholz gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Was ist Besonderes an Hannover Groß-Buchholz?

Knapp 26.700 Menschen nennen Groß-Buchholz ihr Zuhause. Es bildet zusammen den Stadtteilen Kleefeld und Heideviertel den 4. Stadtbezirk von Hannover. Einstig war Groß-Buchholz ein Dorf, welches im Jahr 1907 nach Hannover eingemeindet wurde. Sein historischer Dorfkern ist dank diverser Fachwerkhäuser bis in die heutige Zeit erhalten geblieben. Aufgrund dessen wurde Groß-Buchholz zu einem Stadtteil, der über besonders viel historisches Flaire verfügt. Die beliebte Gaststätte Pinkenburg entstand aus einem im 14. Jahrhundert erbauten Warthaus der hannoverschen Landwehr heraus. Früher bis ins Jahr 1981 hinein, gehörte der Klein-Buchholz zu Groß-Buchholz dazu, wurde jedoch in die umliegenden Stadtteile eingemeindet.

Für die Landeshauptstadt Hannover ist Groß-Buchholz ein erforderlicher medizinischer Standort, da sich hier das Klinikum Oststadt-Heidehaus und die Medizinische Hochschule Hannover befinden. Zudem stellt die MHH die Keimzelle des International Neuroscience Institute dar, einer neurochirurgischen Privatklinik aus dem Jahr 1998. Im Volksmund ebenfalls als „Hirn von Hannover“ bezeichnet, erlangt die Klinik durch ihre außergewöhnliche Architektur große Bekanntheit und Bewunderung. Ferner liegt das sogenannte Fraunhofer-Institut für Toxikologie und Experimentelle Medizin in dem hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz. Südlich im Stadtteil befindet sich eine Großwohnsiedlung aus den 70er Jahren, nördlich hingegen hat die Feuer- und Rettungswache 5 der Berufsfeuerwehr Hannover ihren Sitz. Viele Besucher zieht es jährlich zum Fernmeldeturm Telemax hin, welcher zu den höchsten Bauwerken Niedersachsens zählt. Zahlreiche Familien zieht es ebenfalls nach Groß-Buchtholz, denn hier finden sich eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule, ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Berufsbildende Schule.

Nicht nur für Groß-Buchholz Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zusätzlich zu Groß-Buchholz, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Hainholz. Deswegen haben wir auch zu Hainholz, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengesucht.