Immobilien in Döhren

Sie besitzen eine Immobilie in Döhren, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Döhren? Dann gilt es zunächst einen Entschluss zu fällen, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien kontaktieren oder nicht, hat zumeist einen geldlichen Hintergrund. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Döhren, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über den Sachverhalt der Immobilienvermittlung ausgetauscht haben mit dem Vorhaben, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Döhren unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf einen informativen Austausch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Döhren sind unser Aushängeschild!

Immobilien Döhren

 

Warum Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Döhren?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilienobjekten kennen, wäre der Punkt umgehend mit einer eindeutigen Antwort zu versehen – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Anzahl fröhlicher Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Käufer zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festsetzen. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Prozess der Immobiliendistribution involviert sind.

Der Makler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Mittler, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Menschengruppen bzw. Einrichtungen in puncto Zeit sowie Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grund und Boden optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie verzeichnet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für einladende Fotos Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Döhren

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Döhren

  • Wertermittlung der Immobilie in Döhren durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie dem Markt entsprechende Werterkundung auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Döhren (ein nicht richtig gesetzter Verkaufspreis kann viele Nachteile haben!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Erstellung von Videos zu Immobilien und eines optimalen digitalen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Erörterung der Relevanz anderer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Döhren: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Begleitung von Bekannten, Verwandten und Freunden“
  • Und viel, viel mehr – Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Döhren:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Döhren

  • Wir sagen, was wir erledigen und wir erledigen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Döhren
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und leistungsfähige Prozesse
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Döhren zu Gemeinschaftsgeschäften ein und verbindet Sie an dritte Makler für Immobilien,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Döhren

Mietpreisentwicklung in Döhren

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Bilder sind von hoher Relevanz

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Objekte

Vielleicht haben Sie aus Döhren schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Döhren zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Geltung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es hat hohe Priorität, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von freuen uns auf einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Döhren!

Infos zu Döhren

Wissenswertes zu Döhren

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien bekommen die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und darüber hinaus. Döhren betrachten wir als Wohnort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen recherchiert haben. Döhren gehört als Stadtteil zu Hannover und hat schöne Besonderheiten sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Wissenswertes über Hannovers Stadtteil Döhren

Döhren und die Stadtteile Mittelfeld, Waldhausen, Seelhorst, Waldheim und Wülfel stellen gemeinsam den 8. Stadtbezirk Hannovers dar, wobei Döhren selbst an Südstadt, Waldhausen, Waldheim, Seelhorst, Mittelfeld, Wülfel und Ricklingen angrenzt. Darüber hinaus bildet die sogenannte Hildesheimer Straße die Hauptverkehrsader in das mit über 13.500 Menschen besiedelte Döhren. Innerhalb einer Urkunde aus dem Jahr 932 fand man Döhren unter der Bezeichnung „Thurnithi“ vor, allerdings veränderte sich dieser Name während der folgenden Jahrhunderte bis 1344 der offizielle Name „Dörnede“ entstand. Mit eines der ältesten Bauwerke ist der Turm der St.-Petri-Kirche, welcher im 14. Jahrhundert errichtet und während des Zweiten Weltkriegs nahezu komplett zerstört wurde. An dieser Stelle wurde der Turm zur heutigen Bartingschen Notkirche wieder aufgebaut.

Wirtschaftlich gesehen galt Döhren als bedeutender Wirtschaftsstandort, der besonders von einer blühenden Wollindustrie geprägt war. Im Laufe der 1980er Jahre wurde im Südwesten Döhrens eine Neubausiedlung auf einer Leineinsel errichtet, die dank eines künstlichen Flussarms zur Stromgewinnung zustande kam. Im übrigen steht die heutige Siedlung auf dem einstigen Fabrikgelände der Döhrener Wollwäscherei und –kämmerei, welches bis Mitte des 20. Jahrhunderts von riesigen Fabrikationsstätten zum Zwecke der Wollreinigung geprägt wurde. Zudem haben Unternehmen wie TüV Nord, Bau-Berufsgenossenschaft, Volkswagenstiftung und die Polizeiinspektion Hannover-Süd ihren Hauptsitz in Hannover Döhren.

Für die allgemeine Freizeitgestaltung der Bewohner Döhrens hat der Stadtteil einiges zu bieten. Unter den vielen Möglichkeiten für jede Altersklasse finden sich das Freizeitheim Döhren, ein Spielpark, ein Jugendzentrum, sowie auch eine Stadtteilbücherei. Hinzukommend ist das seit 2009 bestehende Einkaufs- und Gewerbezentrum, welches auf dem einstigen Gelände der BMW-Niederlassung steht und zahllosen Menschen einen sinnvollen aber auch amüsanten Zeitvertreib bietet. Spürbar gekennzeichnet war Döhren bis in die 1960er Jahre durch wenige Bauernhöfe und einer Schmiede wie auch den beiden Kinos, wobei der Europalast lange Zeit als größtes Kino in Hannover galt. Attraktiv als Wohngegend war Döhren dank seines Viertels mit Wohnhäusern aus der Gründerzeit, doch auch der wöchentliche Bauernmarkt auf dem Fiedelerplatz macht Döhren zu einem beliebten Standort. Des Weiteren ist der Fiedelerplatz mit seiner Masse an Geschäften ein zentraler Punkt des Stadtteils.

Wir sind nicht nur für Döhren Ihr persönlicher Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Weiterempfehlungen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir ergänzend zu Döhren, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Groß-Buchholz. Daher haben wir auch zu Groß-Buchholz, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie wichtige Informationen recherchiert.