Immobilien für Davenstedt

Sie verfügen über eine Immobilie in Davenstedt, die Sie veräußern möchten? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Davenstedt? Dann müssen Sie für sich eine Entscheidung treffen, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien brauchen oder nicht, ist durch die Verfügbarkeit der finanziellen Mittel bedingt. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Davenstedt, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über den Punkt der Vermittlung von Objekten unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für Davenstedt abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf eine aufschlussreiche Unterhaltung zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Davenstedt sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Davenstedt

 

Weswegen Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Davenstedt?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Gegebenheit ohne Probleme und schnell zu beantworten – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende Menge freudiger Rückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Interessent der Immobilie miteinander beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich festhalten. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in den Prozess der Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Vermittler, der überwacht, dass die nachfolgenden Personengruppen beziehungsweise Institutionen in puncto Zeit und Botschaft in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie erfasst ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für ansprechende Aufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Davenstedt

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Davenstedt

  • Werterkundung der Immobilie in Davenstedt durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und marktgerechte Wertprüfung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Davenstedt (ein schlecht gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Entwicklung von Videos zu Immobilien sowie eines perfekten virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Abklärung alternativer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Davenstedt: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten sowie „Anhang von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Davenstedt:

Vorteile bei Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus Davenstedt

  • Wir sagen, was wir machen und wir machen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Davenstedt
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Schnelle Entscheidungsprozesse und rationelle Abläufe
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Davenstedt zu Partnergeschäften ein und übermittelt Sie an andere Makler,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Davenstedt

Mietpreisentwicklung in Davenstedt

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Bilder sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Davenstedt schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Davenstedt zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welches Gewicht hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von hoher Aussagekraft, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion begrüßen einen warmen Dialog mit Ihnen aus Davenstedt!

Infos zu Davenstedt

Genaueres zu Davenstedt

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Erwerb von Immobilien erhalten die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover. Davenstedt halten wir als Lebens- und Wohnort für besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Anschluss einige Details ermittelt haben. Davenstedt gehört als Stadtteil zu Hannover und hat viele Highligths sowie lohnenswerte Ausflugziele.
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Hannover Davenstedt bildet zusammen mit seinen Nachbarstadtteilen Ahlem und Badenstedt den 11. Stadtbezirk der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dabei grenzt das zentral im Bezirk befindliche Davenstedt an das nördlich gelegene Ahlem, die östlichen Stadtteile Limmer und Linden-Mitte und Badenstedt, welches im Süden liegt. Unter der Bezeichnung ‚Davenstide‘ fand man die erste Erwähnung des Stadtteils im Jahre 1022. Auch Kirchenbücher von 1280 enthielten Informationen zu dem Ort, der noch als „Davenstede situm“ bezeichnet wurde. Eingemeindet wurde Davenstedt 1909 nach Linden.

Heute bewohnen 10606 Menschen den Stadtteil Davenstedt. Viele von ihnen besitzen Miet- oder Eigentumswohnungen um den Davenstedter Markt herum. Im Davenstedter Westen sind außerdem Reihenhaussiedlungen aus den 1980er Jahren zu finden, der Osten hingegen beherbergt das Gebäude der Freiwilligen Feuerwehr an der Davestedter Straße. Neben dem Gelände des ehemaligen Gemeindewaldes Davenstedter Holz bietet der Sportverein TuS Davenstedt für Kinder, Jugend und Erwachsene attraktive Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Von dem einst so großen Naturwald ist heute nur noch ein kurzer Bachverlauf zu sehen, der von vereinzelten Bäumen begleitet wird. Als besonderes Bauwerk wird seit 1973 das Terrassenhochhaus von Davenstadt am Wegsfeld betrachtet. Das im Volksmund auch als Schlachtschiff bezeichnete Gebäude wurde zum Denkmal der modernen Baukunst ernannt und aufgrund seiner einzigartigen Bauweise auch mit den antiken Hängenden Gärten von Babylon verglichen. Darüber hinaus zählt die 1790 erbaute St.-Johannes-Kapelle im historischen Dorfkern neben der Kapelle Wülferode zu den letzten erhaltenen Fachwerkkapellen in der Landeshauptstadt Hannover.

Sind wir auch für Davenstedt Ihr individueller Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr individueller Makler für die komplette Region ist, sind wir zuzüglich zu Davenstedt, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Döhren. Infolgedessen haben wir auch zu Döhren, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang analysiert.