Immobilien Calenberger-Neustadt

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Calenberger-Neustadt, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Calenberger-Neustadt? Dann müssen Sie sich entscheiden, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines fähigen Maklers umsetzen wollen. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien nutzen oder nicht, ist in der Regel von dem finanziellen Möglichkeiten abhängig zu machen. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Calenberger-Neustadt, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Vermittlung von Immobilien korrespondieren und der Meinung sind, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich Vorab mit einem Immobilienmakler für Calenberger-Neustadt besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf ein für Sie mit Sicherheit Gewinn bringendes Gespräch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Calenberger-Neustadt sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Calenberger-Neustadt

Weshalb Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Calenberger-Neustadt?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilienobjekten kennen, wäre die Fragestellung simpel zu beantworten – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive Resonanz zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilienkäufer miteinander beim Notar den Verkauf schriftlich festsetzen. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte im Vorfeld sowie danach, bei denen diverse weitere Teilnehmer mit in den Immobilienvermittlungsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der im Auge behält, dass die folgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit und Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und bestmöglich miteinander korrelieren:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie festgehalten ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Käufers für notwendige Ausbesserungs-, Renovierungs- oder Umbauarbeiten in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ideale Bildaufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Calenberger-Neustadt

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Calenberger-Neustadt

  • Wertprüfung der Immobilie in Calenberger-Neustadt durch Sachwertverfahren, Ertragswertmethoden und Wertanalyse auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Absprache des möglichen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Calenberger-Neustadt (ein falsch gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Anfertigung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Aufstellung von Immobilien-Videos sowie eines maximalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Calenberger-Neustadt: Vermietung oder Verkauf?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern und „Gefolge von Bekannten, Freunden und Verwandten „
  • Und vieles, vieles mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Calenberger-Neustadt:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Calenberger-Neustadt

  • Wir äußern, was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Calenberger-Neustadt
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Kurze Problemlösungswege und effektive Verläufe
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Calenberger-Neustadt herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in dem von Ihnen erwünschten Gebiet in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Calenberger-Neustadt

Mietpreisentwicklung in Calenberger-Neustadt

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Fotos sind bedeutend

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Objekte

Vermutlich haben Sie aus Calenberger-Neustadt schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Calenberger-Neustadt zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Wichtigkeit hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine 2. Gelegenheit für den ersten Eindruck Ihres Anwesens kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von enormer Relevanz, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir begrüßen einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Calenberger-Neustadt!

Infos zu Calenberger-Neustadt

Näheres zu Calenberger-Neustadt

Der Großteil der Anfragen und Kundenaufträge für die Veräußerung von Immobilien kriegen die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover sowie darüber hinaus. Calenberger-Neustadt erachten wir als Lebensort für sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos zusammengefügt haben. Calenberger-Neustadt gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Interessantes über Hannover Calenberger-Neustadt

Mit etwa 6600 Einwohnern grenzt der Stadtteil Calenberger-Neustadt von Hannover an seine Nachbarstadtteile Nordstadt, Mitte, Südstadt, Ricklingen, Linden-Süd, Linden-Mitte und Linden-Nord. Im Großen und Ganzen setzt sich die Calenberger-Neustadt aus der ursprünglichen Calenberger Neustadt sowie den ehemaligen Ortschaften Königsworth, Ohe und Glocksee zusammen. In der Mitte des 17. Jahrhunderts fand die erste Erweiterung des Stadtgebiets von Hannover statt, welche anschließend Calenberger Land benannt wurde. Calenberger Neustadt hat man 1636 in die Stadtbefestigung Hannovers integriert, wobei die Siedlung im 15. Jahrhundert abgebrannt ist und im 17. Jahrhundert neu erbaut wurde. Dank vieler Ansiedler gewann die Calenberger-Neustadt etwa 3.000 Einwohner, womit sie 1709 zur Kleinen Stadt erklärt wurde. Schließlich fand im Jahre 1824 die Vereinigung mit der Großstadt Hannover statt. Sehenswert in der Calenburger-Neustadt sind vor allem die Neustädter Kirche, der Neustädter Markt, die Basilika St. Clemens wie auch die Reformierte Kirche. 1870 wurde die sogenannte Neue Synagoge gebaut, welche allerdings schon 1938 während des Zweiten Weltkriegs vollständig zerstört wurde.

Calenberger-Neustadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und verfügt über eine herausragende Infrastruktur, denn regelmäßig befahren zahlreiche Straßenbahn- sowie Buslinien diesen Stadtteil. Erwähnenswert sind ebenfalls die zahlreichen Unternehmen, welche sich aufgrund der guten Lage in Calenberger-Neustadt niedergelassen haben. Unter anderem haben das Niedersächsische Landesarchiv sowie das Sozialgericht ihren Sitz in Hannover Calenberger-Neustadt. In Calenberger-Neustadt besteht die Hauptverkehrsachse mit dem Leibnizufer, welches entlang der Leine verläuft und damit die Grenze zum Stadtteil Mitte festlegt. Wegen massiver Luftangriffe im Zweiten Weltkrieg wurde Calenberger-Neustadt auf großer Fläche zerstört, ein Wiederaufbau fand jedoch nie statt. Wo die zahlreichen Häuser annihiliert wurden, befindet sich heute die mehrspurige Straße Leibnizufer.

Nicht nur für Calenberger-Neustadt Ihr optimaler Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die häufigen Weiterempfehlungen Ihr persönlicher Makler für das ganze Umland ist, sind wir neben Calenberger-Neustadt, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Davenstedt. Deshalb haben wir auch zu Davenstedt, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang ermittelt.