Immobilien Burg

strong>Ihnen gehört eine Immobilie in Burg, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Burg? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Burg, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für Burg beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Burg sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Burg

 

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Burg?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Burg

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Burg

  • Wertanalyse der Immobilie in Burg durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Burg (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Burg: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Burg:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Burg

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Burg
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Burg zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Burg

Mietpreisentwicklung in Burg

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Burg schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Burg zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Burg!

Infos zu Burg

Informationen zu Burg

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien empfangen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Burg finden wir als Wohn- und Lebensort beachtenswert, weswegen wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengetragen haben. Burg gehört als Stadtteil zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wir klären Sie über den Stadtteil Hannover Burg auf

Tropfenartig nennt man die bekannte Form des Stadtteils Burg, welchem etwa 3700 Menschen innewohnen. Er grenzt im Westen an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg und im Osten an den Burgweg. Seine Nachbarstadtteile sind Hainholz, Herrenhausen, Ledeburg und Leinhausen. Erstmals wurde der Stadtteil mit dem Namen Burg 1274 in einer Schenkungsurkunde erwähnt. Mittels dieser Urkunde fand die übergabe des Hofes bei der Gernandesburg vom Hospital Sankt Spiritus statt, welche Herzog Johann von Braunschweig-Lüneburg persönlich unterzeichnete. Später wurde auf diesem Grundstück ein Meierhof erbaut, welches im Jahr 1864 durch ein Rittergut der Calenberg-Grubenhagenschen Ritterschaft ersetzt wurde. 1914 erkaufte die Stadt Hannover sich das Gut, welches nun wieder zum Zwecke der Landwirtschaft weitergeführt wird.

Burg wird im Wesentlichen in einen westlichen und einen östlichen Teil gespalten, wobei der Westen aus einem reinen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Alle Straßennamen in diesem Bezirk finden ihren Namenspatronen in den Harzer Städten, weshalb der Bereich von seinen Einwohnern auch liebevoll Harzer Viertel genannt wird. Indessen beherbergt der Harzburger Platz die evangelisch-lutherische Zachäuskirche. Zahlreiche Kleingärten sprenkeln den östlichen Teil von Hannover Burg, aber auch ein Schulbiologiezentrum, die Freiluftschule Burg sowie die Förderschule Paul-Dohrmann-Schule befinden sich hier. Eine herausragende Verkehrsanbindung verbindet Burg mit den anderen Stadtteilen von Hannover, das Zentrum lässt sich hierbei am besten mit den Straßenbahnlinien 4 und 5 oder den Buslinien 135 und 136 erreichen.

Wir sind nicht nur für Burg Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Burg, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Calenberger-Neustadt. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Calenberger-Neustadt, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengefügt.