Immobilien Bult

Sie besitzen eine Immobilie in Bult, die Sie anbieten möchten? Oder Sie hätten gern ein Eigenheim in Bult? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines qualifizierten Maklers für Immobilien in die Tat umsetzen wollen. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser bezieht sich in erster Linie auf den veranschlagten Kaufpreis der Immobilien in Bult, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Bevor Sie sich mit nicht wenigen Freunden und Bekannten über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Makler für Immobilien für Bult unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Thema Immobilienvermarktung. Klicken Sie doch auch mal auf unsere Referenzen – begeisterte Kunden aus Bult sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Bult

Warum Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Bult?

Würden Sie Immobilienpassion als professionellen Makler für die Distribution von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion zufriedenstellende Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, begründet unser Ziel, auch ferner auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung nur auf das zeitliche Fenster beschränkt, bei dem der Verkäufer und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor und auch danach, bei denen zahlreiche andere Darsteller mit in den Distributionsprozess von Immobilien eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der dazu anregt, dass die folgenden Institutionen betreffend Zeit und Aussage in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und geeignet miteinander austauschen:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bezüglich der Liegenschaftskarte der aktuellen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Experten für die hochwertige grafische Gestaltung von Grundrissen
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Käufers für gewünschte Sanierungs- und Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Alternative für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Bult

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Bult

  • Wertuntersuchung der Immobilie in Bult durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Koordinierung des etwaigen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Bult (ein falsch erhobener Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Erstellung eines inhaltsreichen Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen samt Garten
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Bult: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Effiziente Vertragsgespräche mit Käufern sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Bult:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Bult

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Bult
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem Kommunikationsträger mit Mehrwert
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Bult gerne zu Gemeinschaftsaktionen ein und leitet Sie an weitere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen geforderten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Bult

Mietpreisentwicklung in Bult

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Fotos sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Möglicherweise haben Sie aus Bult schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Bult als erstes auf das Textfeld zur Immobilie oder auf das Foto im Aushang? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine zweite Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihres Immobilienobjekts kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Bilder Ihre Immobilie in optimaler Qualität zeigen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Hochwertige Bilder zu fertigen ist nur eine von vielen Fähigkeiten von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Bult!

Infos zu Bult

Details zu Bult

Die Mehrheit der Immobiliengesuche und Kundenwünsche für den Kauf oder Verkauf von Immobilien bekommen die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der weitläufigen Region Hannover sowie aus bestimmten anderen Regionen. Bult ist als neuer Wohnort besonders ideal, weshalb wir für Sie im Folgenden diverse Details zusammengesucht haben. Bult gehört als Stadtteil zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wissenswerte Informationen zum Stadtteil Bult

3000 Menschen nennen Bult ihr Zuhause. Der Stadtteil aus Hannover formt gemeinsam mit dem Stadtteil Südstadt einen Stadtbezirk mit über 42.200 Einwohnern hat, wobei sich Bult im Osten dieses Bezirks mit der Grenze zu der Eilenriede befindet. Hier stehen die Gebäude der Tierärztlichen Hochschule Hannover sowie mehrere Reihenhäuser und das bekannte Rudolf-Kalweit-Stadion des SV Armenia Hannover. Im Nordwesten von Bult befindet sich der Braunschweiger Platz. Ursprünglich leitete sich der Name des Stadtteils vom niederdeutschen Wort „Bulte“, also ‚Hügel‘, ab. Mit der ‚Großen Bult‘ meinte man früher die Galopprennbahn, welche von 1906 bis 1970 bestand und infolge einer Gewerbeansiedlung nach Langenhagen verlegt wurde. Heute wird sie mit dem neuen Namen „Neue Bult“ bezeichnet. Auf dem alten Gelände der Rennbahn stehen heute das Kinderkrankenhaus auf der Bult und der sogenannte Hiroshima-Hain.

Wirtschaftlich betrachtet und in den Augen vieler Unternehmen ist Bult ein äußerst attraktiver Standort. In der Vergangenheit konnten sich hier verschiedene Unternehmen und Institutionen ihren Haupt- oder Nebensitz anlegen. Darüber hinaus behandelt das hiesige Kinderkrankenhaus auf der Bult im Rahmen der medizinischen Versorgung jährlich zahllose Kinder in Hannover. Gute Verkehrsanbindungen zu jeglichen Stadtteilen und Orten in der Region Hannover führen dazu, dass Hauptverkehrsachsen in Bult, die Hans-Böckler-Allee sowie der Bischofsholer Damm, täglich stark befahren sind. „Alte Bult“ ist ein Begriff für das Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet in Hannover Bult. Hier finden Naturliebhaber besonders geschützte Biotope sowie auch Lebensräume für Pflanzen und Tierarten, die für deren überleben nicht zu entbehren sind.

Sind wir auch für Bult Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir zusätzlich zu Bult, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Burg. Deswegen haben wir auch zu Burg, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengetragen.