Immobilien aus Bothfeld

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Bothfeld, die Sie veräußern möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Bothfeld? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Bestreben in Eigeninitiative oder mit der Unterstützung eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Antwort der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Bothfeld, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.
Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Grund und Boden oder Immobilien wirklich selbst anzubieten, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Bothfeld beraten zu haben, sollten Sie sich bei uns vorstellen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Bothfeld sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Bothfeld

Weshalb Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Bothfeld?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Immobilienabschlüsse in der Vermittlung dieser. Jene gute Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Darüber hinaus sind es aber jene Zeiträume und Zeitspannen davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Bereich der Immobilienvermittlung eingegliedert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der eigentliche Repräsentant, der initiiert, dass beispielsweise die nachfolgenden Organisationen hinsichtlich Zeit und Sinn in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Gebäuden intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Anwesen zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Aufstellung eines Energiezertifikats
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Bothfeld

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Bothfeld

  • Wertermittlung der Immobilie in Bothfeld durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von zum Beispiel Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Bothfeld (ein verkehrt gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Planung des gesamten Marketing zur Immobilienvermittlung
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Abklärung alternativer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Bothfeld: Verkauf oder Vermietung?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und einiges mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Bothfeld:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Bothfeld

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Bothfeld
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Einbindung in die neue Umgebung durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Bothfeld zu Partnertätigkeiten ein und vermittelt Sie an andere Makler für Immobilien,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Bothfeld

Mietpreisentwicklung in Bothfeld

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Fotos sind von hoher Relevanz

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Bothfeld schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Bothfeld zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie unzureichend darstellt? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann resultieren, muss aber nicht. Kurzum, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen packenden Dialog mit Ihnen aus Bothfeld!

Infos zu Bothfeld

Einzelheiten zu Bothfeld

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den Ankauf oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover. Bothfeld betrachten wir als Lebensort für empfehlenswert, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten recherchiert haben. Bothfeld gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie zu empfehlende Ausflugmöglichkeiten.

Wir informieren Sie überBothfeld

Bothfeld bietet zurzeit 20.463 Menschen ein Zuhause und fällt zusammen mit den Stadtteilen Sahlkamp, Vahrenheide, Isernhagen-Süd und Lahe in den dritten Stadtbezirk von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Nördlich grenzt Bothfeld an die Autobahn 2, südlich an den Mittellandkanal und die Podbielskistraße. Nachbarstadtteile von Bothfeld sind Sahlkamp im Westen sowie Lahe im Osten. Für seine unterschiedliche Struktur ist Bothfeld sehr beliebt, dabei bildet die 1288 erbaute St.-Nicolai-Kirche und der im 14. Jahrhundert erbaute Kirchturm das älteste Gebäude Bothfelds. Den Stadtteil prägen zahlreiche Reihen- und Einfamilienhäuser, die in diversen Bauperioden des 20. Jahrhunderts errichtet wurden. 1981 kam es zur Gründung der 13 Stadtbezirke, wobei Klein-Buchholz als ehemals kleines Dorf in Bothfeld integriert wurde.

Strukturell wird Bothfeld von Büro- und Verwaltungsbauten, Geschosswohnungsbauten wie auch Einkaufszentren dominiert, ist jedoch vorzugsweise dörflich geprägt und wurde aus dem Grund zu einem präferierten Wohnstandort in Hannover. Unterdessen beherbergt die Sutelstraße den Einkaufspark Klein-Buchholz sowie den Platz der Klein-Buchholzener Bürger, wo in regelmäßigen Abständen verschiedene Veranstaltungen und Feste, wie der Wochenmarkt oder das alljährliche Schützenfest abgehalten werden. Die örtliche Bezirkssportanlage sowie der Kulturtreff bieten auch für viele Kinder und Jugendliche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu kommt noch der Turn- und Sportverein Bothfeld 1904 e.V., welcher mit mehr als 2200 Mitgliedern zu den größte Sportvereinen Hannovers zählt. Früher befand sich eine Windmühle am Uslarplatz, welche jedoch heute in Groß-Buchholz steht. An ihrem ehemaligen Bauplatz lädt nun ein Spiel- und Bolzplatz Kinder und Jugendliche zum Spielen und Bolzen ein. Mit der Straßenbahnlinie 9 sowie den Linien 3 und 7 erhält Bothfeld eine gute Anbindung an das Hannoveraner Straßennetz. Als attraktiver Wohnort gilt Bothfeld nicht nur für jüngere Familien, sondern auch ältere Generationen lassen sich gerne hier nieder, denn Bothfeld verfügt über diverse altengerechte Apartments, betreutes Wohnen sowie Seniorenheime.

Wir sind nicht nur für Bothfeld Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr individueller Makler für das ganze Umland ist, sind wir zuzüglich zu Bothfeld, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Brink-Hafen. Infolgedessen haben wir auch zu Brink-Hafen, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang recherchiert.