Immobilien für Bornum

Ihnen gehört eine Immobilie in Bornum, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Bornum? Dann gilt es zunächst einen Entschluss zu fällen, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien kontaktieren oder nicht, hat zumeist einen geldlichen Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Bornum, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales interessantes Exposé der Immobilien erstellen. Bevor Sie sich mit allen Bekannten über den Sachverhalt der Immobilienvermittlung ausgetauscht haben mit dem Vorhaben, Ihr Anwesen oder Immobilien wirklich allein zu vertreiben, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Bornum besprochen zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen Austausch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Bornum sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion! Immobilien Bornum

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Bornum?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilienobjekten kennen, wäre der Punkt umgehend mit einer eindeutigen Antwort zu versehen – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende Anzahl fröhlicher Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Käufer zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festsetzen. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in die Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der im Zentrum stehende Vertreter, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Einrichtungen beziehungsweise Personengruppen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Anwesen bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie verzeichnet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für einladende Fotos Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Bornum

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Bornum

  • Werterkundung der Immobilie in Bornum durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie dem Markt entsprechende Werterkundung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Bornum (ein nicht richtig gewählter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Videos zu Immobilien und eines optimalen digitalen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Bornum: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Begleitung von Bekannten, Verwandten und Freunden“
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Bornum:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Bornum

  • Wir sagen, was wir erledigen und wir erledigen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Bornum
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Kurze Entscheidungswege und leistungsfähige Prozesse
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Bornum zu Partnerabschlüssen ein und leitet Sie an dritte Makler weiter,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Bornum

Mietpreisentwicklung in Bornum

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Bilder sind essentiell

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Objekte

Wahrscheinlich haben Sie aus Bornum schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Bornum zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welche Geltung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat hohe Priorität, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Bornum!

Infos zu Bornum

Infos zu Bornum

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers sowie aus einigen anderen Gegenden. Bornum finden wir als Wohnort sehr gut, weshalb wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen ermittelt haben. Bornum gehört als Stadtteil zu Hannover und hat schöne Besonderheiten sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Interessantes Bornum

Im Jahre 1130 wurde der Stadtteil Bornum aus Hannover erstmals als Bornem urkundlich festgehalten. 1909 fand die Eingemeindung von Bornum nach Linden statt, die wiederum 1920 nach Hannover eingegliedert wurde. Aus diesem Grunde wird Bornum mit seinen 1321 Bürgern heute als Stadtteil Hannovers angesehen. Seine Grenzen befinden sich im Norden mit der Güterumgehungsbahn Hannover, im Westen durch den Tönniesberg sowie im Süden mit der B 65. Westlich wird Bornum durch die Bahnstrecke Hannover-Altenbeken von seinem Nachbarstadtteil abgegrenzt. Eine S-Bahn Anbindung sowie die beiden Busverbindungen in Bornum führen zu einer guten Anbindung des Stadtteils an die öffentlichen Nahverkehrsmöglichkeiten in Hannover.

Charakteristisch ist hier vor allem die Landwirtschaft, wobei auch das Bornumer Gewerbegebiet besonders bekannt ist, welches sich im Osten des Tönniesbergs befindet. Ebenfalls in diesem Gebiet haben sich der Großmarkt Hannover und die Brotfabrik von Harry niedergelassen. Betrachtet man den westlichen Teil der Bornumer Straße, findet man interessanterweise keinerlei Geschäfte aus dem Einzelhandelbereich. Zudem gilt Bornum als Sitz der Feuer- und Rettungswache 4 der Berufsfeuerwehr in Hannover.

Sind wir auch für Bornum Ihr persönlicher Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Weiterempfehlungen Ihr persönlicher Makler für die gesamte Umgebung ist, sind wir neben Bornum, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Bothfeld. Deshalb haben wir auch zu Bothfeld, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang analysiert.