Immobilien in Gleidingen

Sie verfügen über eine Immobilie in Gleidingen, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie suchen ein neues Haus in Gleidingen? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch eigenständig oder mit Beteiligung eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Des Rätsels Lösung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Gleidingen, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Eigentumswohnung oder Immobilien tatsächlich selbst zu offerieren, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für Gleidingen abgestimmt zu haben, sollten wir uns mal unterhalten. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Gleidingen sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Gleidingen

 

Weswegen Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Gleidingen?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Immobilienvermittlungsergebnisse. Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Vielmehr sind es aber jene Zeitspannen davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in die Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der den Anstoß gibt, dass nämlich die folgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Anwesen originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien ausschlaggebende Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Ausstellung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Gleidingen

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Gleidingen

  • Werterhebung der Immobilie in Gleidingen durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grund von Grundstücksmarktaussagen und Bodenrichtwerten zum Immobilienobjekt
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Gleidingen (ein nicht richtig gewählter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Planung des Marketing zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Gleidingen: Vermietung oder Verkauf?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und deutlich mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Gleidingen:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Gleidingen

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Gleidingen
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Integration in die aktuelle Wohngegend mittels übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Gleidingen zu Partnerabschlüssen ein und leitet Sie an dritte Makler weiter,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Gleidingen

Mietpreisentwicklung in Gleidingen

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Fotos sind fundamental

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Gleidingen schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Gleidingen als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihr Immobilienobjekt nur gering zur Geltung bringt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich einstellen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen lebhaften Dialog mit Ihnen aus Gleidingen!

Infos zu Gleidingen

Wichtiges zu Gleidingen

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grundeigentum von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover sowie aus einigen anderen Gegenden. Gleidingen finden wir als Lebensort besonders zu empfehlen, aus welchem Grund wir für Sie nachfolgend einige Informationen zusammengeschrieben haben. Gleidingen gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie ansprechende Ausflugpunkte.

Wissenswertes zu Gleidingen

In Gleidingen sind schätzungsweise 4.300 Einwohner ansässig und der Ort erstreckt sich über eine Fläche von ca. 8,17 km². Da Gleidingen zu Laatzen zugehörig ist, besitzt der Ort die Postleitzahl 30880 und die Vorwahl 05102. Weiterhin zählt es zu der Region Hannover in Niedersachsen und liegt ungefähr 17km von dieser entfernt.

Gleidingen gilt als ältester Ortsteil von Laatzen. Der Grenzverlauf zwischen Minden und Bistümern Hildesheim wurde in einem Dokument des Jahres 983 von Hrother de Glethingi und weiteren Personen bezeugt. In den darauffolgenden Jahrhunderten wurde die Familie der Gleidingen kontinuierlich in Dokumenten erwähnt, weswegen vermutet wird, dass es sich dabei um den bedeutendsten Grundherren handelt. 1250 wurde der Pfarrer Henricus de Gledinge aufgeführt, weswegen Gleidingen zu den frühsten Kirchengemeinden Hannovers gezählt werden kann. Aufgrund der Hildesheimer Stiftsfehde von 1519 – 1523 gab es in Gleidingen ein Gefecht, dessen Resultat die Zusprechung Gleidingens zum Fürstentum Calenberg war.

Im Rahmen der niedersächsischen Kommunalneuanordnung wurde Gleidingen am 1. März 1974 nach Laatzen eingemeindet.

Gleidingen besitzt eine Anbindung an das hannoversche Straßenbahnnetz. Die Stadtbahnlinie 1 stellt eine ideale Gelegenheit dar um von Gleidingen aus nach Hannover oder Sarstedt zu gelangen. Zusätzlich fahren regelmäßig Busse durch Gleidingen zu den anderen Ortsteilen Laatzens. Ferner ist Gleidingen optimal mit dem Auto durch die B6 zu erreichen.

Zurzeit ist Peter Jeßberger Ortsbürgermeister von Gleidingen. Auf dem Wappen Gleidingens ist ein roter goldbewehrter Löwe abgebildet. Er ziert einen silbernen Hintergrund und trägt eine rote Rose mit Goldbutzen im Rücken. Dieses Wappen entstammt von den Rittern zu Gleidingen und wurde zu Beginn des 13. Jahrhunderts urkundlich bezeugt.

Gleidingen besitzt zahlreiche interessante Gebäude, für die sich ein Besuch lohnt. Dazu zählen die St.-Joseph Gemeinde, die Gedenkstätte zum Gedächtnis an die jüdische Gemeinde in Gleidingen und der jüdische Friedhof Gleidingen.

Nicht nur für Gleidingen Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr persönlicher Makler für die komplette Region ist, sind wir neben Gleidingen, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Grasdorf. Deshalb haben wir auch zu Grasdorf, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang zusammengesucht.