Immobilien für Giesen

Sie besitzen eine Immobilie in Giesen, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie hätten gern ein Eigenheim in Giesen? Dann müssen Sie sich entscheiden, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, ist in der Regel von dem finanziellen Möglichkeiten abhängig zu machen. Dieser bezieht sich in erster Linie auf den veranschlagten Kaufpreis der Immobilien in Giesen, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit nicht wenigen Freunden und Bekannten über die Thematik der Vermittlung von Immobilien korrespondieren und der Meinung sind, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für Giesen unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf ein für Sie mit Sicherheit Gewinn bringendes Gespräch zum Thema Immobilienvermarktung. Klicken Sie doch auch mal auf unsere Referenzen – begeisterte Kunden aus Giesen sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Giesen

 

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Giesen?

Würden Sie Immobilienpassion als professionellen Makler für die Distribution von Immobilienobjekten kennen, wäre die Fragestellung simpel zu beantworten – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Resonanz zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, begründet unser Ziel, auch ferner auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie nur auf das zeitliche Fenster beschränkt, bei dem der Verkäufer und der Immobilienkäufer miteinander beim Notar den Verkauf schriftlich festsetzen. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der dazu anregt, dass die folgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie festgehalten ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bezüglich der Liegenschaftskarte der aktuellen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Experten für die hochwertige grafische Gestaltung von Grundrissen
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ideale Bildaufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine 2. Alternative für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Giesen

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Giesen

  • Wertuntersuchung der Immobilie in Giesen durch Sachwertverfahren, Ertragswertmethoden und Wertanalyse auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Giesen (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Aufstellung von Immobilien-Videos sowie eines maximalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen samt Garten
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Giesen: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effiziente Vertragsgespräche mit Käufern und „Gefolge von Bekannten, Freunden und Verwandten „
  • Und viel, viel mehr – Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Giesen:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Giesen

  • Wir äußern, was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Giesen
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem Kommunikationsträger mit Mehrwert
  • Kurze Problemlösungswege und effektive Verläufe
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Giesen herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Giesen

Mietpreisentwicklung in Giesen

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Bilder sind von hoher Relevanz

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Objekte

Möglicherweise haben Sie aus Giesen schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Giesen als erstes auf das Textfeld zur Immobilie oder auf das Foto im Aushang? Und welche Wichtigkeit hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von enormer Relevanz, dass die zur Verfügung gestellten Bilder Ihre Immobilie in optimaler Qualität zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Hochwertige Bilder zu fertigen ist nur eine von vielen Fähigkeiten von Immobilienpassion! Wir begrüßen einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Giesen!

Infos zu Giesen

Wissenswertes zu Giesen

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien kriegen die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover und aus diversen anderen Gebieten. Giesen halten wir als Lebens- und Wohnort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos zusammengesucht haben. Giesen gehört als Stadt zu Hannover und hat diverse Attraktionen sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Interessantes zu Giesen

In der zu Hildesheim gehörenden Stadt Giesen leben rund 10.000 Einwohner. Des Weiteren befindet sich die am Rande Des Weser-Leine-Berglandes. Zusätzlich grenzt die Ortschafft an Sarstedt, Nordstemmen, Hildesheim und Harsum. Giesen selbst gliedert sich in die folgenden Stadtteile: Ahrbergen, Emmerke, Giesen, Groß Förste und Hasede.

Eine Attraktion ist der TSV Giesen, welcher zu den deutschen Profi-Volleyballvereinen gehört. In den Jahren 2008/2009 spielte der Verein in der zweiten Liga und bekam zwei Jahre später die Möglichkeit in die erste Liga aufzusteigen. Leider musste der verein die Möglichkeit schon öfter ablehnen, da ihm nicht genug finanzielle Mittel bleiben um den Aufstieg zu finanzieren.

Des Weiteren weist die Gemeinde eine recht junge Geschichte auf. Erst im Jahre 1974 wurde die Stadt Giesen drch einen ZUusammenschlzss der Gmeinden Ahrbergen Groß Förste, Emmerke, Hasede, Klein Giesen und Groß Giesen gegründet. Emmerke ist die älteste dieseer fünf Gemeinden. Die erste Erwähnung des heutigen Stadtteiles fand im Jahr 854 urkundlich statt.

Sind wir auch für Giesen Ihr optimaler Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die häufigen Weiterempfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir alternativ zu Giesen, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Harsum. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Harsum, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengetragen.