Immobilien in Gehrden

Ihnen gehört eine Immobilie in Gehrden, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Gehrden? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Gehrden, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihr Anwesen oder Immobilien wirklich allein zu vertreiben, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Gehrden besprochen zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Gehrden sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Gehrden

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Gehrden?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der eigentliche Repräsentant, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Organisationen hinsichtlich Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Gehrden

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Gehrden

  • Werterkundung der Immobilie in Gehrden durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Gehrden (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Gehrden: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Gehrden:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Gehrden

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Gehrden
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Gehrden zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Gehrden

Mietpreisentwicklung in Gehrden

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Bilder sind essentiell

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Gehrden schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Gehrden zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Gehrden!

Infos zu Gehrden

Infos zu Gehrden

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien empfangen die Makler von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers und aus weiteren Einzugsbereichen. Gehrden finden wir als Wohnort sehr gut, weshalb wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten ermittelt haben. Gehrden gehört als Stadt zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Wissenswertes zu Gehrden

Die Stadt Gehrden gehört der Region Hannover an und liegt im Calenberger Land. Insgesamt leben knapp 15.000 Bürger in der Gemeinde, die an im nördlichen Teil an Seelze, im Nordosten an Hannover, im östlichen Gebiet an Ronnenberg, im Süden an Deister und im Westen an Barsinghausen grenzt. Gehrden selbst gliedert sich in die folgenden Stadtteile: Ditterke, Everloh, Lenthe, Northen, Redderse, Leveste und Lemmie. Die Geschichte von Gehrden geht jedoch weit zurück. So fand die erste Erwähnung in einer Urkunde unter dem Beschloss des Grafen Adolf VI im Jahre 1298 statt. Die Margarethenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, wurde im 1300 Jahrhundert erbaut. Die Kirche ziert ebenfalls das Wappen von der Stadt. Die Bezeichnung als „Stadt“ bekam Gehrden jedoch erst im Jahr 1928 im Zuge der Weltwirtschaftskrise verliehen. Wirtschaftlich erlebte Gehrden seinen Hochpunkt im Zeitraum von 1898 bis 1961 durch die Straßenbahnlinie 10, welche Gehrden, Hannover und Barsinghausen miteinander verbunden hat. Gleichzeitig wurde somit die Stromversicherung von Gehrden gesichert.

Sind wir auch für Gehrden Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Gehrden, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in 30989. Aus diesem Grunde haben wir auch zu 30989, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten analysiert.