Immobilien in 30823 Garbsen

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in 30823, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in 30823? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Bestreben in Eigeninitiative oder mit der Unterstützung eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Antwort der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in 30823, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Grund und Boden oder Immobilien wirklich selbst anzubieten, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für 30823 beraten zu haben, sollten Sie sich bei uns vorstellen. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus 30823 sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien 30823

Weshalb Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in 30823?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Immobilienabschlüsse in der Vermittlung dieser. Jene gute Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Darüber hinaus sind es aber jene Zeiträume und Zeitspannen davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der initiiert, dass beispielsweise die nachfolgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Anwesen zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Aufstellung eines Energiezertifikats
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus 30823

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für 30823

  • Wertermittlung der Immobilie in 30823 durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Basis von zum Beispiel Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus 30823 (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Planung des gesamten Marketing zur Immobilienvermittlung
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Beratung in Bezug auf alternative Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus 30823: Verkauf oder Vermietung?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und einiges mehr – Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in 30823:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus 30823

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in 30823
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Einbindung in die neue Umgebung durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus 30823 herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in 30823

Mietpreisentwicklung in 30823

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Fotos sind von hoher Relevanz

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus 30823 schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus 30823 zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie unzureichend darstellt? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann resultieren, muss aber nicht. Kurzum, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen packenden Dialog mit Ihnen aus 30823!

Infos zu 30823 Garbsen

Einzelheiten zu 30823

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Ankauf oder die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und aus diversen anderen Gebieten. 30823 betrachten wir als Wohnort für empfehlenswert, weshalb wir für Sie im Nachinein diverse Fakten recherchiert haben. 30823 gehört als PLZ zu Garbsen und hat diverse Besonderheiten sowie zu empfehlende Ausflugmöglichkeiten.

Näheres zu 30823

In dem Gebiet 30823 leben ungefähr 60000 Einwohner. Weiterhin ist es genau 79,31 km² groß und besitzt dementsprechend eine Populationsdichte von zirka 755 Menschen pro km². 30823 lässt sich der niedersächsischen Region Hannover zuordnen und besitzt die Telefonvorwahlen 05131, 05031 und 05137. Der Weg nach Hannover beträgt nur 13,5 Kilometer. 30823 lässt sich in die 13 Ortsteile Stelingen, Schloß Ricklingen, Osterwald Unterende, Osterwald Oberende, Meyenfeld, Horst, Heitlingen, Havelse, Garbsen-Mitte, Frielingen, Berenbostel, Auf der Horst und Altgarbsen einteilen. Weiterhin findert man die Stadt in der Nähe von Wedemark, Hannoverm Langenhagen, Neustadt am Rübenberge, Wunstdorf und Seelze. Der Naturraum Weser-Aller-Flachland, der zwischen dem Otterhagener Moor und der Aue der Leinde liegt, gehört ebenfalls zu 30823.

In Zusammenhang mit dem Kloster Marienwerder (1196) und der Grafschaft Lauenrode, wurde Garbsen in einem geschichtlichen Dokument aufgeführt. Das älteste Dokument, in welchem 30823 verzeichnet wurde, stammt auf dem Jahr 1223. Gewässer und Moore dominierten in der geschichtlichen Entwicklung im Gebiet um 30823 Höhenrücken.

Im Jahr 1925 entstanden neben der Landwirtschaft in Zusammenhang mit dem Rohstoffvorkommen mehrere Ziegeleien, welche zu dem wirtschaftlichen Aufschwung in 30823 beisteuerten. Erst zum 17. Juni 1968 wurde 30823 zur Stadt ernannt und am 1. März 1974 wurde 30823 mit den anderen Gemeinden zusammengeschlossen.

Der damalige ländlich und somit harmonische Charakter von 30823 hat sich bis heute stark gewandelt. Viele Neubauten entstanden in dem Gebiet, welche sowohl für Familien als auch für Arbeiter zu einem attraktiven Wohnraum wurden. Weiterhin ist 30823 ein idealer Wirtschaftssektor. In Stöcken, ebenfalls ein Stadtteil Hannovers, haben sich die großen Firmen VARTA, Continental und das chemische Werk Honeywell (früher Riedel-de Haen) im Jahr 1938 niedergelassen.

30823 gilt in der heutigen Zeit als Mittelzentrum mit Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten für ca. 62.000 Menschen.

Christian Grahl (CDU) ist aktuell Bürgermeister von 30823. Der Ort ist ein ansprechender ökonomischer Standort und besitzt außerdem ein weitreichendes Kultur- und Freizeitangebot. Erwähnenswert ist dabei das Heimatmuseum in Altgarbsen, die Barockkirche in Osterwald, die antike Barockkirche Schloß Ricklingen sowie der sieben Hektar große Stadtpark. In diesem finden diverse feste statt, wie beispielsweise das klassische Matjesfest im Juni.

Weiterhin finden sich in 30823 viele Naherholungsgebiete, wie z.B. das Waldgebiet der Garbsener Schweiz, der Berenbosteler See, der Blaue See, der Schwarze See, das Osterwalder Moor und die Leine-Aue.

Wir sind nicht nur für 30823 Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr individueller Immobilienmakler für das ganze Umland ist, sind wir alternativ zu 30823, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Gleidingen. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Gleidingen, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten recherchiert.