Immobilien in Einum

Sie verfügen über eine Immobilie in Einum, die Sie anbieten möchten? Oder Sie suchen ein neues Haus in Einum? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines fähigen Maklers umsetzen wollen. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser bezieht sich abermals auf den Umfang des Kaufpreises der Immobilien in Einum, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Kurzum: Bevor Sie sich mit allen Familienmitgliedern, Bekannten sowie Freunden über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich Vorab mit einem Immobilienmakler für Einum abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Vermittlung von Immobilien. Schauen Sie sich doch mal unsere Referenzen an – fröhliche Kunden aus Einum sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Einum

 

Weswegen Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Einum?

Würden Sie Immobilienpassion schon als Makler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilienobjekten, begründet unseren Anspruch, auch zukünftig auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung nur auf den zeitlichen Rahmen begrenzt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte im Vorfeld sowie danach, bei denen diverse weitere Teilnehmer mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der den Anstoß gibt, dass nämlich die folgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum intelligent und bestmöglich miteinander korrelieren:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung hinsichtlich der Liegenschaftskarte der entsprechenden Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Anbieter für die Gestaltung eines visuell ansprechenden Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Käufers für notwendige Ausbesserungs-, Renovierungs- oder Umbauarbeiten in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Einum

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Einum

  • Werterhebung der Immobilie in Einum durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Absprache des möglichen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Einum (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Anfertigung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihren Grundbesitz inklusive Außenanlagen
  • Besprechung anderer denkbarer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Einum: Vermietung oder Verkauf?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Zielgerichtete Vertragsverhandlungen mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Einum:

Vorteile bei Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus Einum

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Einum
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Immobiliendistribution auf allen zweckmäßigen Medien
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Einum herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in dem von Ihnen erwünschten Gebiet in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Einum

Mietpreisentwicklung in Einum

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Bilder sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Eventuell haben Sie aus Einum schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Einum als erstes auf den Text zum Objekt oder auf das Bild im Exposee? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine 2. Gelegenheit für den ersten Eindruck Ihres Anwesens kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in bester Beschaffenheit zeigen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Ausgezeichnete Fotos zu erstellen ist nur eine von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen warmen Dialog mit Ihnen aus Einum!

Infos zu Einum

Genaueres zu Einum

Der Großteil der Anfragen und Kundenaufträge für den Erwerb von Immobilien empfangen die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. Einum erachten wir als Lebensort für besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengeschrieben haben. Einum gehört als Stadt zu Hannover und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wichtig zu Wissen in Einum

Einum gehört der Stadt Hildesheim an und beherbergt rund 1.000 Einwohner. Es ist im östlichen Teil von Hildesheim gelegen und nur 4 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Des Weiteren ist Einum direkt an der B1 gelegen und verfügt übr eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbing. Durch das Nahe gelegende Hildesheim ist zudem ein Straßenbahn in der Nähe erreichbar so wie ein Anschluss an die Autobahn 7 verfügbar. Charaktierisiert wird Einum von der Landwirtschaft. So sind überdurchschnittlich viele landwirtschaftliche Betriebe in dem Stadtteil vorzufinden. Diese Tatsache lässt sich darin begründen, dass Eignum sehr gute und hohe Bodenwerte hat. Des Weiteren gibt es noch zwei neun Vollerwerbsbetriebe sowie zwei Hofläden.

Geschichtlich wurde Einum das erste Mal im Jahre 996 unter dem Namen „Egenhem“ in einem Dokument benannt. Seit dem Mittelalter pflegt der Stadtteil zudem eine sehr gute Beziegung ztu der Stadt Hildesheim. Ursprünglich war dies durch den Hildesheimer Dom sowie das Godehardkloster begründet. Im jahre 2008 wurden Spuren aufgedacht, welche daraufschließen lassen, dass Einum bereits vor 3.0000 Jahren in der Bronzezeit besiedelt wurde. Man geht davon aus, dass es sich um rund 50 Menschen gehandelt hat.

Nicht nur für Einum Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir zusätzlich zu Einum, auch ihr Ansprechpartner für Grundeigentum in Giesen. Deswegen haben wir auch zu Giesen, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengesucht.