Immobilien in Burgwedel

Sie verfügen über eine Immobilie in Burgwedel, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Burgwedel? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Burgwedel, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Burgwedel abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Burgwedel sind unser Aushängeschild!

Immobilien Burgwedel

 

Weswegen Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Burgwedel?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Vermittlungsprozess von Immobilien involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der veranlasst, dass beispielsweise die nachfolgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Wohnungen optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Burgwedel

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Burgwedel

  • Wertanalyse der Immobilie in Burgwedel durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Burgwedel (ein falsch gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Erörterung der Relevanz anderer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Burgwedel: Verkauf oder Vermietung?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Burgwedel:

Vorteile von Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus Burgwedel

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Burgwedel
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Burgwedel gerne zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und übermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Burgwedel

Mietpreisentwicklung in Burgwedel

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Bilder sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Burgwedel schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Burgwedel zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen warmen Dialog mit Ihnen aus Burgwedel!

Infos zu Burgwedel

Genaueres zu Burgwedel

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den Erwerb von Immobilien erhalten die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und aus weiteren Regionen. Burgwedel betrachten wir als Wohnort für besonders geeignet, weswegen wir für Sie nachfolgend einige Informationen zusammengetragen haben. Burgwedel gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wichtig zu Wissen in Burgwedel

Burgwedel ist eine Ortschaft im Raume Niedersachsen und gehört der Region hannover an. Insgesamt leben an die 21.000 Einwohner im Einzugsgebiet der Stadt. Dies kommt unter anderem durch die idyllischen Vorstadtgebiete zu Stande, welche im Grunde die Stadt Burgwedel bilden. Zwischen den verschiedenen Gebieten liegen Nutzungsflächen für die Landwirtschaft. Auf Grund der Anbindung zu der Bundesautobahn 7 ist Burgwedel sehr gut zu erreichen und weist somit eine überaus gute Infrastruktur vor, sodass sich viele Unternehmen Burgwedel als Firmensitz ausgesucht haben. Eine sehr bekannte Firma im Herzen von Burgwedel ist die Drogeriemarktkette Rossmann. Ebenfalls ansässig in der Ortschaft sind KIND-Hörgeräte sowie diverse Firmen aus den Branchen des Einzelhandels oder der Orthopädie. Eine weitere Besonderheit von Burgwedel ist das Wasserwerk Fuhrberg, welches eines der wichtigsten Wasserwerke in der Region Hannover ist. In erster Linie dient das Werk um die Stadt Hannover mit Wasser zu versorgen. Für den Eigenbedarf gibt es ein Wasserwerk in der Nähe von Wettmar. Geschichtlich kann Burgwedel einiges vorweisen: Angesichts dessen, dass Burgwedel ursprünglich eine Grafschaft war, war die Stadt die Verwaltungszentrale des Einzugsgebietes und wird daher erstmalig in einem Dokument erwähnt, welches dies festhält. Jedoch wird Burgwedel geschichtlich besonders durch Brände charakterisiert, welches die Stadt des öfteren beinahe auslöschte. Im Jahre 1828 fand der letzte große Brand statt. Dabei wurden an die 70% der Ortschaft zerstört.

Wir sind nicht nur für Burgwedel Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir ergänzend zu Burgwedel, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in 30938. Daher haben wir auch zu 30938, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie wichtige Informationen zusammengefügt.