Immobilien in Arnum

Sie verfügen über eine Immobilie in Arnum, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Arnum? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Arnum, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich von Anfang an mit einem guten Immobilienmakler für Arnum abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Arnum sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Arnum

Weswegen Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Arnum?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in die Immobiliendistribution involviert sind.

Der Makler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Mittler, der überwacht, dass die nachfolgenden Menschengruppen bzw. Einrichtungen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Anwesen schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Arnum

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Arnum

  • Werterkundung der Immobilie in Arnum durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Arnum (ein nicht richtig gewählter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Arnum: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Arnum:

Vorteile bei Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus Arnum

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Arnum
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Arnum zu Partnerabschlüssen ein und leitet Sie an dritte Makler weiter,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Arnum

Mietpreisentwicklung in Arnum

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Bilder sind wichtig

Weshalb Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Arnum schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Arnum zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen warmen Dialog mit Ihnen aus Arnum!

Infos zu Arnum

Genaueres zu Arnum

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Erwerb von Immobilien bekommen die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover sowie aus einigen anderen Gegenden. Arnum halten wir als Lebens- und Wohnort für besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Folgenden diverse Details ermittelt haben. Arnum gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wichtig zu Wissen in Arnum

Die Ortschaft Arnum gehört der Stadt Hemmingen im Bundesland Niedersachen an. Insgesamt leben in dem zu der Region Hannover gehörenden Ort knapp 7.500 Einwohner. Zudem liegt Arnum an der Bundesstraße 3 und ist daher an den Fernverkehr angebunden. Besonders ist die Lage des Ortes allgemein, da es in einer Art Dreistädteeck liegt. So grenzt die Ortschaft im Osten an Harkenbleck, im Südosten an Wilkenburg und im Süden an Hemmingen. Die Geschichte von Arnum datiert sich bis ins Jahr 990 n- Chr. zurück. Damals war das Dorf noch unterm dem Namen „Ernun“ bekannt. Ein schönes Ausflugsziel für Familien ist die Wehrkapelle aus dem 14. Jahrhundert. Die Kapelle wurde erst im Jahre 2006 saniert und ist daher in einem sehr gut erhalten Zustand. Des Weiteren ist Arnum ein Naherholungsgebiet und bietet daher viel Raum zum Entspannen. Unter anderem gliedert sich das Erholungsgebiet in einem Campingplatz, welcher an einem See gelegen ist.

Sind wir auch für Arnum Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr persönlicher Makler für die komplette Region ist, sind wir neben Arnum, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Devese. Deshalb haben wir auch zu Devese, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang analysiert.