In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Lühnde, die Sie veräußern möchten? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Lühnde? Dann werden Sie vermutlich mit dem Problem konfrontiert, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines professionellen Immobilienmaklers realisieren möchten. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, hat meistens einen finanziellen Hintergrund. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Lühnde, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über das Thema der Vermittlung von Immobilien austauschen und zum Ergebnis kommen, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich umfassend mit einem Top-Makler für Lühnde besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf einen aufschlussreichen und für Sie mit Sicherheit informativen Dialog zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Lühnde sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Lühnde

 

Weshalb Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Lühnde?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Objekten kennen, wäre die Situation simpel und zeitnah zu lösen – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese quittieren Immobilienpassion maximale Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive und fröhliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Interessent zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festlegen. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte davor und auch im Nachhinein, bei denen einige andere Teilnehmer mit in den Bereich der Immobilienvermittlung eingegliedert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der im Auge behält, dass die folgenden Personengruppen betreffend Zeit und Sinn in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Gebäuden klug und gewinnbringend untereinander austauschen:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gemeldet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Handwerker des Immobilienerwerbers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, bzw. Umbaumaßnahmen an dem Grundstück
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für perfekte Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Lühnde

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Lühnde

  • Wertprüfung der Immobilie in Lühnde durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und marktgerechte Werterhebung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Festlegung der möglichen Höhe des Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Lühnde (ein verkehrt gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ausdrucksvollen Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Anfertigung von Videos zu Immobilien und eines idealen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Abklärung alternativer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Lühnde: Vermietung oder Verkauf?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern sowie „Gefolge von Verwandten, Freunden und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr … Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Lühnde:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Lühnde

  • Wir schildern, was wir tun und wir tun, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Lühnde
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Minimale Entscheidungsprozesse und effizienter Ablauf
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Lühnde zu Partnertätigkeiten ein und vermittelt Sie an andere Makler für Immobilien,in der von Ihnen erwünschten Region in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Lühnde

Mietpreisentwicklung in Lühnde

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Fotos sind bedeutend

Weshalb Immobilienpassion … Bilder / Fotos der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus Lühnde schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Lühnde zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Einfluss hat es auf Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine zweite Option für eine erste Wirkung Ihrer Immobilie kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von enormer Wichtigkeit, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir freuen uns auf einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Lühnde!

Infos zu Lühnde

Näheres zu Lühnde

Die Vielzahl der Wünsche und Kundenanfragen für die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der weitläufigen Gegend um Hannover. Lühnde erachten wir als Wohn- und Lebensort für sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden diverse Details zusammengefügt haben. Lühnde gehört als Ortsteil zu Algermissen und hat einige Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wichtige Informationen zu Lühnde

Lühnde hat ungefähr 1400 Mitglieder und gehört zu den insgesamt fünf Ortsteilen der Gemeinde Algermissen. Lühnde befindet sich im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Nur wenige Kilometer weiter entfernt von Lühnde liegen die Städte Sehnde sowie Sarstedt. Die ehemals autonome Gemeinde Lühnde wurde im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform in die Gemeinde Algermissen eingemeindet.

Im September 1944 … während des Zweiten Weltkriegs … ging eine Bombe in der Feldmark von Lühnde hoch. Die Druckwelle, die von der Detonation ausging, war so enorm, dass sie infolgedessen sehr viele Häuser beschädigte und 25.000 Dachziegel vonnöten waren, um den verheerenden Schaden zu reparieren.

Lühnde ist ein sehr attraktiver Wohnort und versprüht aufgrund der atemberaubenden Landschaften einen idyllischen Charme. Direkt vor der Haustür werden die Bewohner von alten Baumbeständen begrüßt und zahlreiche Bauernhöfe runden diese Idylle ab.

Nicht nur für Lühnde Ihr Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Referenzen Ihr individueller Makler für das ganze Umland ist, sind wir zuzüglich zu Lühnde, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Groß Lobke. Infolgedessen haben wir auch zu Groß Lobke, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang ermittelt.