Datenschutzhinweise

Wir möchten Sie nachfolgend über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Nutzung unserer Internetseiten informieren.

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf diesen Internetseiten ist:

Immobilienpassion GmbH & Co. KG
Kleiner Kamp 19
30880 Laatzen

Telefon: + 49 (0) 5102 – 8090988
E-Mail: service@immobilienpassion.de

Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Um Ihnen unsere Internetseite und die damit verbundenen Dienstleistungen anbieten zu können, verarbeiten wir personenbezogene Daten auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO)

– zur Erfüllung von Verträgen (Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO

– zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c) DSGVO)

– auf Basis einer Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO)

Wir werden im Zusammenhang mit der jeweiligen Verarbeitung auf die entsprechenden Begrifflichkeiten Bezug nehmen, so dass Sie einordnen können, auf welcher Basis wir personenbezogene Daten verarbeiten.

Wenn personenbezogene Daten auf Grundlage einer Einwilligung von Ihnen verarbeitet werden, haben Sie das Recht, die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft uns gegenüber zu widerrufen.

Wenn wir Daten auf Basis einer Interessenabwägung verarbeiten, haben Sie als Betroffene/r das Recht, unter Berücksichtigung der Vorgaben von Art. 21 DSGVO der Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widersprechen.

Welche Daten werden verarbeitet?

Zugriffsdaten

Wenn Sie unsere Internetseiten besuchen, werden personenbezogene Daten verarbeitet, um Ihnen die Inhalte der Internetseite auf Ihrem Endgerät anzeigen zu können.

Damit die Seiten in Ihrem Browser dargestellt werden können, muss die IP-Adresse des von Ihnen verwendeten Endgeräts verarbeitet werden. Hinzu kommen weitere Information über den Browser Ihres Endgeräts.

Wir sind datenschutzrechtlich verpflichtet, auch die Vertraulichkeit und Integrität der mit unseren IT-Systemen verarbeiteten personenbezogenen Daten zu gewährleisten.

Für diesen Zweck und aus diesem Interesse werden auf Basis einer Interessenabwägung nachfolgende Daten protokolliert:

– anonymisierte IP-Adresse des aufrufenden Rechners

– Zeitpunkt des Zugriffs mit Angabe der Zeitzone

– Anfrage des Besuchers (HTTP-Anfragemethode, angefragte Datei, Version des verwendeten HTTP-Protokolls)

– HTTP-Statuscode

– übertragene Datenmenge

– Verweisende URL (Referrer)

– Browser Version des aufrufenden Rechners

– Betriebssystem des aufrufenden Rechners

– aufgerufene Domain

Die Protokolldateien werden täglich rotiert. Die Daten vom Vortag werden archiviert und nach 14 Tagen gelöscht. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Einen Personenbezug können wir aus den Daten nicht herstellen.

Die Daten werden ferner auch verwendet, um Fehler auf den Internetseiten ermitteln und beheben zu können.

Diese Website wird von Host Europe GmbH, Hansestr. 111, 51149 Köln in europäischen Rechenzentren gehostet. Wir haben mit Host Europe einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung geschlossen.

Kontaktformulare

Wir bieten auf unserer Internetseite verschiedene Kontaktformulare an, über das Sie Informationen zu einem bestimmten Immobilienangebot oder unseren Dienstleistungen anfordern oder allgemein Kontakt aufnehmen können. Die von Ihnen zwingend zur Beantwortung einer Anfrage erforderlichen Daten haben wir als Pflichtfelder mit einem Stern (*) gekennzeichnet. Angaben zu weiteren Datenfeldern sind freiwillig.

Wir benötigen diese Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie korrekt anzusprechen und Ihnen eine Antwort zukommen zu lassen. Die Datenverarbeitung erfolgt bei konkreten Anfragen zur Erfüllung eines Vertrages bzw. der Vertragsanbahnung. Bei allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Basis einer Interessenabwägung.

Anfragen, die über das Kontaktformular unserer Internetseite eingehen, werden bei uns elektronisch verarbeitet, um Ihre Anfrage zu beantworten. In dem Zusammenhang erhalten ggf. auch weitere Personen oder Abteilungen und ggf. Dritte Kenntnis von den Formularinhalten, die Sie übersendet haben.

Die Übermittlung der Formular-Daten über das Internet erfolgt über verschlüsselte Verbindungen.

E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage werden die Daten gelöscht, sofern nicht gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – dem widersprechen.

Die Datenverarbeitung erfolgt bei konkreten Anfragen zur Erfüllung eines Vertrages bzw. der Vertragsanbahnung. Soweit Sie Daten uns gegenüber angeben und diese für die Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten nicht erforderlich sind, verarbeiten wir diese Daten in der berechtigten Annahme, dass die Verarbeitung und Verwendung dieser Daten in Ihrem Interesse ist. Bei allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Basis einer Interessenabwägung.

Wir weisen darauf hin, dass unverschlüsselte E-Mails über das Internet unter Umständen auch von Unbefugten gelesen werden können. Vertrauliche Mitteilungen sollten deshalb nicht per E-Mail übermittelt werden.

Gästebuch

Für das Gästebuch auf dieser Website werden neben Ihrem Namen, dem Gästebucheintrag und den freiwillig in den Formularfeldern gemachten Angaben auch der Zeitpunkt der Erstellung des Eintrages und die IP-Adresse gespeichert.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Wir benötigen den Zeitstempel und die IP-Adresse zum Nachweis der Einwilligung. Sie können eine von Ihnen erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bereits erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die Einträge und die damit verbundenen Daten (z.B. IP-Adresse) werden gespeichert und verbleiben auf unserer Website, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen.

Cookies

Auf unseren Internetseiten kommen Cookies zum Einsatz. Cookies sind kleine Textinformationen, die über ihren Browser in Ihrem Endgerät gespeichert werden. Die Cookies sind erforderlich, um bestimmte Funktionen unserer Internetseiten zu ermöglichen.

Wir nutzen dabei sowohl Session-Cookies, die unmittelbar nach Beendigung des Besuchs der Internetseiten automatisch von Ihrem Browser gelöscht werden.

Im Bereich der Webanalyse setzen wir aber auch sog. persistente Cookies ein, die nicht automatisch nach Beendigung des Besuchs unserer Internetseite gelöscht werden.

Sie haben die Möglichkeit, das Setzen von Cookies durch entsprechende Einstellungen in Ihrem Browser zu unterbinden. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Nutzung unserer Internetseiten dann ggf. nur eingeschränkt möglich ist. Durch Cookies werden keine Programme oder sonstige Applikationen auf Ihrem Rechner installiert oder gestartet.

Der Einsatz von Cookies erfolgt auf Basis einer Interessenabwägung. Unser Interesse ist der bedienungsfreundliche Besuch unserer Internetseiten.

Eingebundene Dienste und Inhalte Dritter

Sprengnetter Immobilienbewertung

Wir bieten Ihnen auf dieser Website die Möglichkeit eine erste kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie anzufordern.

Dafür verwenden wir einen Dienst der Sprengnetter GmbH, Heerstr. 109, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, der eine Datenverbindung von dieser Internetseite zu sprengnetter.at aufgebaut. Sprengnetter verarbeitet die folgenden Informationen über diesen Aufruf: Datum und Uhrzeit des Aufrufs, von welcher Seite der Aufruf erfolgt; Informationen des zugreifenden Computersystems: IP-Adresse, Browsertyp und -version, Gerätetyp, Betriebssystem und ähnliche technische Informationen. Diese Daten werden nur für die Bereitstellung der Eingabemaske verwendet und nicht gespeichert oder anderweitig genutzt.

Mit wenigen Eingaben zu Ihrer Immobilie erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten einen ersten Überblick über den Wert Ihres Objektes. Die Informationen zur Immobilie sowie die Angabe Ihres Namens und der E-Mailadresse sind erforderlichen Daten, die Angabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig. Wir benötigen diese Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie korrekt anzusprechen und Ihnen die Bewertung zukommen zu lassen.

Die Datenverarbeitung erfolgt zur Erfüllung eines Vertrages bzw. der Vertragsanbahnung.

Für die Wertermittlung setzen wir einen Dienst der Sprengnetter GmbH, Heerstr. 109, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler ein. Ihre Eingaben werden dafür an Sprengnetter übermittelt. Wir haben mit der Sprengnetter GmbH einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung geschlossen.

Kontaktaufnahme
Sofern Sie zugestimmt haben, kontaktieren wir Sie telefonisch oder per E-Mail und bieten Ihnen unsere Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, wir werden Sie dann selbstverständlich nicht mehr kontaktieren.

360°-Panorama-Rundgang

Für viele Immobilienangebote auf dieser Website bieten wir Ihnen mit dem 360°-Panorama-Rundgang die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung. So erhalten Sie bereits online einen sehr guten ersten Eindruck der Immobilie.

Dafür verwenden wir einen Dienst der Ogulo GmbH, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, der eine Datenverbindung von dieser Internetseite zu den Servern von Ogulo aufgebaut. Die Ogulo GmbH verarbeitet die folgenden Informationen über diesen Aufruf: Datum und Uhrzeit des Aufrufs, von welcher Seite der Aufruf erfolgt; Informationen des zugreifenden Computersystems: IP-Adresse, Browsertyp und -version, Gerätetyp, Betriebssystem und ähnliche technische Informationen. Diese Daten werden nur für die Bereitstellung des Dienstes verwendet und nicht gespeichert oder anderweitig genutzt.

Registrierung
Für die Freischaltung von Immobilien zur virtuellen Besichtigung müssen Sie sich registrieren und ein Benutzerkonto einrichten. Die Angabe Ihres Namens, Anschrift und E-Mail-Adresse sind erforderlichen Daten, die Angabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig. Wir benötigen diese Angaben zu Ihrer Identifikation, um die Privatsphäre und Sicherheit der Besitzer und Bewohner des Objektes zu schützen. Ihre E-Mail-Adresse benötigen wir, um Ihnen nach der Freischaltung eines Objekts die Zugangsdaten zuzusenden.

Nutzungsdaten
Bei der Online-Besichtigung eines Objektes werden folgende personenbezogenen Daten erhoben und gespeichert:

– Benutzername

– Anzahl der Zugriffe auf das Objekt

– Zeitpunkt des Zugriffs und Online-Verweildauer im jeweiligen Objekt in Minuten bzw. Stunden, aufgeteilt nach den jeweiligen Räumlichkeiten

– Verwendetes Endgerät

– Standortdaten des Benutzers

Die anonymisierten Nutzungsdaten werten wir gemeinsam mit dem Vermieter/Verpächter/Verkäufer aus, um den Nachweis über die von uns erbrachten Leistungen zu liefern. Wir teilen dem Vermieter/Verpächter/Verkäufer nur die Anzahl der Benutzer und die Verweildauer in der jeweiligen Immobilie mit. Die von Ihnen bei der Registrierung angegebenen personenbezogenen Daten werden nicht an den Vermieter/Verpächter/Verkäufer weitergegeben.

Die Nutzungsdaten werden spätestens sechs Monate nach dem Verkauf bzw. der Vermietung der freigeschalteten Immobilie gelöscht. Die bei der Registrierung angegebenen Daten Ihres Benutzerkontos werden spätestens nach Ablauf von drei Monaten nach dem Verkauf bzw. Vermietung der freigeschalteten Immobilie gelöscht, sofern keine weitere, noch im Verkauf bzw. in Vermietung befindlichen, Immobilie für Sie freigeschaltet wurde.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis einer Interessenabwägung. Unser Interesse ist eine umfangreiche und bedarfsgerechte Präsentation unseres Immobilienangebotes unter Berücksichtigung des Schutzes und der Interessen unserer Auftraggeber.

Für den 360°-Panorama-Rundgang setzen wir einen Dienst der Ogulo GmbH, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin ein. Ihre Daten zur Registrierung, das Benutzerkontos und die Nutzungsdaten werden dafür durch Ogulo gespeichert und verarbeitet. Wir haben mit der der Ogulo GmbH einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung geschlossen.

Kontaktaufnahme
Sofern Sie zugestimmt haben, kontaktieren wir Sie telefonisch oder per E-Mail und bieten Ihnen weitere Unterstützung bei der Suche Ihrer Traumimmobilie. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, wir werden Sie dann selbstverständlich nicht mehr kontaktieren.

Webanalyse

Auf dieser Website kommt das Webanalyse-Tool “Google Analytics” zum Einsatz. Zweck des Einsatzes ist die „bedarfsgerechte Gestaltung“ dieser Internetseite, die auf Basis einer Interessenabwägung durchgeführt wird. Die Webanalyse ermöglicht uns außerdem, Fehler der Internetseite z.B. durch fehlerhafte Links zu erkennen und zu beheben. Google Analytics verwendet sog. „Cookies“. Das sind Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Dabei kommen sog. „Client-IDs“ zur Anwendung, die dazu dienen, pseudonyme Nutzungsprofile zu erstellen, die die Nutzung der Internetseiten durch Desktop-Computer und mobile Endgeräte durch einen Nutzer gemeinsam erfassen.

Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Da wir die sog. IP-Anonymisierung auf dieser Website aktiviert und einen entsprechenden Auftragsverarbeitungsvertrag mit Google abgeschlossen haben, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Google ist nach dem sog. „Privacy Shield“ zertifiziert (Listeneintrag). Ein angemessenes Datenschutzniveau wird von Google garantiert.

Sie können die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.

Alternativ können Sie – insbesondere bei mobilen Endgeräten – die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Dann wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert: Google Analytics deaktivieren

Nähere Informationen zu den Nutzungsbedingungen von Google Analytics und zu Datenschutzhinweisen finden Sie unter: https://policies.google.com/privacy

Google Webfonts

Wir setzen auf unseren Internetseiten sog. Google Webfonts ein. Dabei werden Schriftarten von Servern von Google geladen, die einer besseren Gestaltung der Internetseite dienen. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis einer Interessenabwägung, wobei unser Interesse in einer ansprechenden Gestaltung der Internetseite besteht.

Die betreffenden Schriftarten werden von Servern von Google geladen, die sich in der Regel in den USA befinden. Das angemessene Datenschutzniveau wird von Google garantiert (Listeneintrag „Privacy Shield“).

Google Maps

Um Sie über die Lage der von uns angebotenen Immobilien zu informieren, haben wir in unsere Webseite Kartenmaterial des Dienstes Google Maps von Google LLC eingebunden. Um die Inhalte in Ihrem Browser darstellen zu können, muss Google Ihre IP-Adresse erhalten, denn sonst könnte Google diese eingebundenen Inhalte nicht liefern.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis einer Interessenabwägung, wobei unser Interesse im oben genannten Zweck besteht. Bei dieser Verarbeitung erfolgt unsere Zusammenarbeit mit Google auf Grundlage eines Vertrags über die gemeinsame Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO, der hier abgerufen werden kann.

Die Kartendaten werden von Servern von Google geladen, die sich in der Regel in den USA befinden. Das angemessene Datenschutzniveau wird von Google garantiert (Listeneintrag „Privacy Shield“).

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzrichtlinien von Google unter https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten

Die vorgenannten Daten verarbeiten wir für den Betrieb unserer Internetseite und für Erfüllung von vertraglichen Pflichten gegenüber unseren Kunden bzw. der Wahrung unserer berechtigten Interessen.

Bei Anfragen von Ihnen außerhalb eines aktiven Kundenverhältnisses verarbeiten wir die Daten für Zwecke des Vertriebs und der Werbung. Sie können einer Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten für Werbezwecke jederzeit widersprechen.

Freiwillige Angaben

Soweit Sie Daten uns gegenüber z.B. in Formularen freiwillig angeben und diese für die Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten nicht erforderlich sind, verarbeiten wir diese Daten in der berechtigten Annahme, dass die Verarbeitung und Verwendung dieser Daten in Ihrem Interesse ist.

Empfänger / Weitergabe von Daten

Daten, die Sie uns gegenüber angeben, werden grundsätzlich nicht an Dritte weitergegeben. Insbesondere werden Ihre Daten nicht an Dritte für deren Werbezwecke weitergegeben.

Wir setzen jedoch Dienstleister für den Betrieb dieser Internetseiten und für weitere Dienstleistungen von uns ein. Hier kann es vorkommen, dass ein Dienstleister Kenntnis von personenbezogenen Daten erhält. Wir wählen unsere Dienstleister sorgfältig – insbesondere im Hinblick auf Datenschutz und Datensicherheit – aus und treffen alle datenschutzrechtlich erforderlichen Maßnahmen für eine zulässige Datenverarbeitung.

Löschung von Daten

Wir löschen personenbezogene Daten grundsätzlich dann, wenn kein Erfordernis für eine weitere Speicherung besteht. Ein Erfordernis kann insbesondere dann bestehen, wenn die Daten noch benötigt werden, um vertragliche Leistungen zur erfüllen, Gewährleistungs- und ggf. Garantieansprüche prüfen und gewähren oder abwehren zu können. Im Falle von gesetzlichen Aufbewahrungspflichten kommt eine Löschung erst nach Ablauf der jeweiligen Aufbewahrungspflicht in Betracht.

Datenverarbeitung außerhalb der Europäischen Union

Soweit personenbezogene Daten außerhalb der europäischen Union verarbeitet werden, können Sie dies den vorherigen Ausführungen entnehmen.

Ihre Rechte als Betroffene/r

Sie haben das Recht auf Auskunft über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten. Sie können sich für eine Auskunft jederzeit an uns wenden.

Bei einer Auskunftsanfrage, die nicht schriftlich erfolgt, bitten wir um Verständnis dafür, dass wir ggf. Nachweise von Ihnen verlangen, die belegen, dass Sie die Person sind, für die Sie sich ausgeben.

Ferner haben Sie ein Recht auf Berichtigung oder Löschung oder auf Einschränkung der Verarbeitung, soweit Ihnen dies gesetzlich zusteht.

Schließlich haben Sie ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Gleiches gilt für ein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Unser Datenschutzbeauftragter

Wir haben einen Datenschutzbeauftragten benannt. Sie erreichen diesen wie folgt:

Christian Tomaske
Burgdorfer Straße 15
30989 Gehrden

Telefon: +49 (0)171 380 47 73
E-Mail: ctomaske@daten-schutz-beratung.de

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich über die Verarbeitung personenbezogenen Daten durch uns bei einer Aufsichtsbehörde für den Datenschutz zu beschweren.

Änderung dieser Datenschutzhinweise

Wir überarbeiten diese Datenschutzhinweise bei Änderungen an dieser Internetseite oder bei sonstigen Anlässen, die dies erforderlich machen. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Internetseite

Stand: 19.10.2018