Bieterverfahren
Erwerb gegen Gebot
Ihre Immobilie ist einzigartig!
Jede Immobilie ist ein Unikat. Damit ist quasi ausgeschlossen, dass basierend auf bestehenden Daten anderer Immobilien eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie hergeleitet werden kann. Dies bedeutet auch, dass die gängigen Verfahren der Immobilienbewertung wie Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren etc. mehr oder weniger verlässliche Näherungswerte für den Wert genau Ihrer Immobilie ergeben können; zudem ist es ein rein rechnerischer Wert.
Äußerlich sehr ähnlich, innen sehr unterschiedlich!
Von außen gleichen sich die Wohnungen sehr. Bei näherer Betrachtung stellt sich heraus, dass in einer DG-Wohnung ein massiver Wasserschaden war, in einer anderen sehr hochwertige Produkte für den Innenausbau / Elektroinstallation genutzt wurden und sich weitere Wohnungen noch im Rohbau befinden.
Preisentwicklung MIT Bieterverfahren!
Niemand kann genau sagen, welchem Interessenten Ihre Immobilie am meisten Wert ist. Neugierig sind beim Bieterverfahren eine ganze Menge Menschen. Auch jetzt sprechen Freunde, Verwandte und Bekannte über Ihre Immobilie und beobachten die Preisentwicklung. Diesmal aber in eine andere Richtung – der Preis entwickelt sich nach oben, Sie verkaufen zum Höchstpreis!
Preisentwicklung OHNE Bieterverfahren!
Sie kennen Ihre Immobilie genau. Sie sind sicher, dass ein hoher Angebotspreis inklusive Verhandlungsspielraum nach unten die richtige Strategie ist. So haben es schließlich auch Freunde, Verwandte und Bekannte gemacht. Und alle haben privat verkauft. Jedoch, ob es wohl auch der höchstmögliche Verkaufspreis war, das wissen Sie nicht…
Bieterverfahren – Vorteile für Sie als Verkäufer auf einen Blick
- kein theoretischer / rechnerischer Wert Ihrer Immobilie sondern …
- … Wertermittlung Ihrer Immobilie basierend auf der tatsächlichen Nachfrage
- Erwerb gegen Gebot – Preis entwickelt sich nach oben
- Sie erleben „hautnah“, was Ihre Immobilie den Interessenten Wert ist
- Entgegennahme der Gebote erfolgt vorbehaltlich Ihrer Zustimmung zum Verkauf
- Reduzierung der Besichtigungen auf ein Mindestmaß
Sie haben Fragen und möchten sich unverbindlich informieren? Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf – Ihr Team von Immobilienpassion!
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Martina Pfitzer
Immobilienvermittlung mit Herz, Ethik und Verstand. Wenn man von Berufung und Beruf spricht, ist es im Kern die ausgewogene Mischung aus Kompetenz und Leidenschaft, mit der ich seit Jahren im Dienste der Kunden Immobilien sehr erfolgreich vermittle.
Marco Pfitzer
Teams zu Höchstleistungen motivieren, sich zeitnah in neue Materien einarbeiten um kompetent und intelligent die technischen Möglichkeiten rund um das Thema Immobilienvermittlung zum Wohle der Kunden nutzen.
